终止租赁合同模板版

终止租赁合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋产权证号为__________，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，房屋地址位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无权属纠纷，并保证房屋符合安全标准。

5.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋产权证号为__________，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，房屋地址位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

5.2如乙方未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方应在本合同约定的担保范围内承担连带责任。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、赔偿损失等。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

8.2乙方不得利用房屋从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的在于确保房屋的安全、完整和租金的按时收取。通过合同中的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身的权益，同时通过限制条款约束乙方的行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋修缮维护方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的住宅，乙方希望租赁该住宅，丙方愿意提供住宅的修缮和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，房屋地址位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为自用居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、丙方的修缮维护责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对租赁房屋进行定期修缮和维护，确保房屋处于良好的居住状态。

4.2丙方应负责房屋的日常维修，包括但不限于水电、管道、墙面、屋顶等。

4.3丙方应保证修缮和维护工作的质量，如因修缮维护不当导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供的修缮维护服务符合国家相关标准和行业标准。

5.2乙方有权在丙方未能及时响应修缮维护请求时，要求甲方介入协调。

5.3乙方有权在房屋修缮维护过程中，监督丙方的服务质量，并提出改进建议。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2如甲方未按约定提供房屋钥匙或相关证件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期内自由使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供紧急修缮服务，丙方应在合理时间内响应。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

8.2乙方不得利用房屋从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方修缮维护服务协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的在于确保居住环