农业机械融资租赁

山东省农业机械融资租赁运作方案

山东百亚融资租赁有限公司打造一流农机融资租赁服务公司董事长张述斌公司概况得天独厚的资源整合能力.山东奥创律师事务所百亚融资租赁资深团队厂家资源税收统筹融资能力增值服务资产管理公司业务范围（一）融资租赁业务；（二）接受承租人的租赁保证金；（三）向商业银行转让应收租赁款；（四）同业拆借；（五）向金融机构借款；（六）境外外汇借款；（七）租赁物品残值变卖及处理业务；（八）经济咨询。主要业务模式1.简单融资租赁出租人根据承租人的需求，出资购买或建造租赁标的物，出租给承租人使用，租期内承租人以租金方式返还出租人全部资金本息，租期结束后出租人以名义价格将租赁标的物所有权转移给承租人。优势实现融资目的；租期、租金可根据承租人的财务状况灵活安排。出租人承租人供货商46521331、向出租人提出租赁申请；2双方签订融资租赁合同；3、根据承租人选定的供货商，三方签署购买合同；4、出租人向供货商付款；5、供货商向承租人交货并提供售后服务等；6、承租人按期向出租人支付租金。贷款人承租人供货商出租人134251、承租人向出租人提出租赁申请，签订融资租赁合同；2、根据承租人的选择签订三方购买合同；3、出租人向银行提出贷款请求；4、银行向供货商支付货款；5、供货商向承租人供货并提供售后服务；6、承租人按期向出租人支付租金；7、承租人向银行偿还贷款。672、经营租赁出租人出资购买或建造标的物，出租给承租人使用。承租人在租期内按照缴纳租金。租期结束后，租赁标的物所有权、使用权、处置权等权益仅归出租人，不发生转移。优势不增加承租人的资产负债率，提高资产收益率；合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证承租人利润的合理增长；方便承租人进行税务筹划；迅速获得设备使用权；帮助企业实现现金流平衡。3、售后回租承租人先将现有资产出售给我方，出租人再将资产以融资租赁

或者经营租赁方式回租给承租人。优势不增加承租人的资产负债率，提高资产收益率；合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证承租人利润的合理增长；方便承租人进行税务筹划；迅速获得设备使用权；帮助企业实现现金流平衡。承租人即供应商出租人121、出租人与承租人签订售后回租模式的融资租赁合同；2、承租人向出租人按期支付租金4、厂商租赁（1）操作方式：以融资租赁方式为设备制造商的客户融资，支持其采购制造商

设备。（2）优势：促进制造商生产，促进贷款回笼。5、财务顾问服务根据客户在设备买卖、报表优化、业务重组等方面需要，公司

基于融资方面的专业经验，合理运用国内外市场的股权、债权融资

工具、衍生金融工具和其他创新金融产品，为客户有针对性地提供

结构化融资方案，实现调整财务结构，降低综合融资成本，改善财务指标的目的。6、其他租赁模式：（1）委托租赁：委托人基于对出租人（受托人）的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给出租人，由出租人

按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或特定目的，以租赁的方式运用和处分财产。（2）杠杆租赁由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目

融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目

成立资金管理公司出项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处及

“以二搏八”的杠杆方式，为租赁项目融得足额资金。该业务模式

主要用于生产设备、交通设施以及航运物流与港口设备等大型成套

设备的融资租赁。（3）转租赁转租赁是以同一物件为标的物的多次融资租赁业务，在转租赁

业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，

称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物再转租给第三人，

转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。租赁的定义租赁是指财产的所有者（出租人）按照合同的规定将财产租借给承租人使用，承租人按期缴纳一定租金给财产所有者的债务融资活动。出租人在一定时期内转移一项物（财产）的使用和收益的权力，以获取相应租金收入的行为。承租人以支付租金为代价，以获取一定时期内对一项物的使用和收益的权力的行为。租赁市场基本要素的界定出租人：出租给承租人租赁物件的出资购买者和所有者承租人：租赁交易中与出租人相对应的另一当事人，是租赁物件的使用者和租金的支付者租赁对象：不动产和动产。各种消耗材料因使用后而变成了新的形态而不可能成为租赁对象，如货币资产债务融资行为比较商业性融资租赁融资信贷融资

放弃使用权使用权所有权分离放弃处置收益物品典当资产出售回租资产抵押贷款租赁交易的差异性租赁交易中租赁投资决策人与租赁投资风险承担者的不同组合融资租赁和经营性租赁是否全额清偿不同全额：出租人从一个承租人出收回的租金总额与出租人为购买该项租赁物件所垫付的全部支出见的对比关系租期结束时租赁物件所有权处置方式的不同续租、退租、留购租期的长短不同绝对长度和相对长度融资租赁市场结构的重要组成部分货币市场设备市场资本市场金融衍生市场融资租赁市场融资租赁定义融资租赁——指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，出资向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，收取租金的业务表现形式：

《融资租赁合同》——出租人、承租人《租赁物买卖合同》—出租人、出卖人、承租人租赁期蜻限内：出租人拥上有租赁物王的所有权际，承租人为拥有租郑赁物的联使用权絮。租赁期野届满：承租人履顿行完成全至部义务，映优先选择烛留购权，否则，租讯赁物所有鸦权归出租佛人所有。租赁物妇的物权雅保障《合同法》第十四章第242条:出租人享悬有租赁物掏的所有权逝。承租人滨破产的，晒租赁物不胸属于破产指财产；第246条:承租人占乞有租赁物贸期间，租悲赁物造成舱第三者的过人身伤害庆或者财产扎损害的，板出租人不部承担责任映。第248条:承租人拜应当按批照约定愈支付租铁金。承排租人经积催告后短在合理故期限内扫仍不支肥付租金斑的，出取租人可玩以要求资支付全溉部租金洁；也可竞以解除租合同，初收回租秘赁物，况同时追楚索租金载债权。租赁物所歪有权的特地殊性特殊性——所有权饱和使用慌权分离风险——承租人富将租赁翅物转让普给善意长第三人承租人而任意设币置担保租赁物所摇有权保全诉方案1.在租后赁合同及池相关合同旱中对所有渠权做出“著明确约定呜”2.在租序赁物上作照所有权标恒记3.对于腾上牌农机辛，办理“览农机抵押冰登记手续诊”对抗因现农机登叫记在承铸租人名仆下所带两来风险王。给善意攻第三方姜带来“悦不便”租赁物留近购留购——租赁期限旱届满后，丑通过留购填合同实现眼租赁物所汪有权的转聪移，承租务人向稻之骄道支付留同购价款后摩，稻之道数出具销售治发票，承益租人取得岔租赁物的柳所有权。《融资租赁散合同》规定留幼购价款忙按租赁涉物购买暂价款的吊万分之毅五(四舍五入催，圆整到膛百元位，虑不足百元脱者按壹百逃元)计收，采污用预收的殊方式收取倦。租赁物留培购与一般寻买卖的不话同：价格——名义货价目的——界定租梁赁物的阶归属所有权构成占有权使用权收益权处分权出租人拥有承租人拥有所有权由满四项分项伟权力构成融资租趁赁已经穗转移了毅和承租券人价值谜创造密恳切相关末的占有构、使用柔、收益含三项所结有权分砌项权利因此，所子有权的完陡全转移已贝经不是融允资租赁的察目的，因炉而也不是奏判断该项详交易是否转是融资租赴赁的唯一茎依据。承租人享纤受因使用盲和占有资皮产带来的宫收益因此，大也需要称承担相拉应的与众使用和免占有资馒产相关馋的风险也即是病说，承底租人不过能以租嗓赁物瑕文疵、租释期中因口产品质勇量造成厘的业务肥中断等岛损失为赵理由拒冒绝支付尸出租人奶租金，咏对于该截类损失论向具体击责任方停索赔也即：承驳租人没有候将租赁物束件出售、讨私自抵押偶的权力融资租赁友与传统租巡寿赁比较

融资租赁经营租赁租金计算方法占用融资成本的时间租赁物使用时间风险和责任物权和债权分离物权和债权分离租赁的目的承租人获得租赁物承租人短期使用租赁物物件的选择承租人(客户)自由选择出租人购买，承租人选择使用库存无有租赁合同期限中长期(1年以上)一般多是短期使用标的物管理责任承租人(客户)出租人保险承租人按约定购买出租人购买保险受益人出租人出租人中途解约不可以可以合同期满的处理承租人(客户)留购归还出租人留购价格一般是象征意义的价格市场公允价格融资租悠赁与一相般租赁益比较融资租赁一般租赁1、它一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供应商。1、涉及两个当事人，即出租人和承租人。2、签订两个或两个以上的合同：即融资租赁合同、买卖合同等。2、只签订一个合同，即租赁合同。3、租赁物件和供货商是由承租人选定的。3、租赁物件的选择是由出租人决定的。4、出租人不承担租赁物的瑕疵责任。4、租金的支付具有不完全支付性，出租人无法只通过一个承租人租用设备，并在一个租赁合同期内就收回全部或部分投资。5、出租人可在一次租期内完全收回投资并盈利。5、承租人是不特定的复数。6、融资租赁的标的物是特定设备，承租人也是特定的，因此租赁合同一般情况下不能中途解约。6、租赁物件一般是通用设备。7、租赁期满后，承租人一般对设备有留购、续租、和退租三种选择（融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购《合同法》）7、租赁物件的使用有一定的限制条件。8、租赁期限比较短。承租人可以提前告之出租人中途解除合同。融资租听赁与银扫行按揭箱比较融资租赁银行按揭标的物选型承租人客户采购人出租人客户债权出租人贷款银行物权出租人客户保险受益人出租人客户担保代理商承诺回购标的物抵押给银行保全不参与承租人的破产参与客户的破产清算标的物处置权出租人贷款银行留置权租金付清后承租人优先留购偿清贷款后解除抵押融资租叼赁与银展行按揭揪比较从承租人现的角度，胀其实质性身的区别是喷：银行按敏揭的资往产属于例借款人融资租赁掩的资产(租赁物)则属于是出租人银行按揭器与融资租锋赁的相似另之处：借款人和仪承租人在先清偿完毕详后都可以砖保留资产衔；在贷款忧期限内昂和租赁善期限内秒，都需次要偿还晴利息和订资本；借款人和墓承租人均栽承担资产路的管理职缸能，包括只但不限于凑维修保养磨的义务；中途不呀得解约呀，除非阔出租人异或贷款势人收回巾了规定造的所有芽债权，蛾否则合崖同不得孟终止融资租赁万与贷款的蹈比较融资性租赁经营性租赁银行固贷设备记帐进入承租人资产负债表不进入承租人资产负债表进入借款人资产负债表融资比例设备全额融资设备全额融资设备价值的一定比例折旧或摊销期以租赁期为折旧期或以设备剩余使用寿命为折旧期在租期内摊销根据会计准则的相关规定确定折旧期间折旧或摊销方法同自有应折旧资产相一致的折旧方法直线法摊销根据会计准则的规定选用相应的折旧方法资产负债率会提高资产负债率不影响资产负债率会提高资产负债率利润和税收以财务费用和折旧费用进入利润表以管理费用或制造费用进入利润表以财务费用和折旧费用进入利润表

现金流灵活安排租金支付灵活安排租金支付等额本息或等额本金融资租赁刷与银行信惩用区别融资和融物相结合的信用形式涉及租赁公司、出卖人和用户企业三方当事人扩展能力比银行信用强纯粹的资金运动形式只涉及借贷双方当事人融资租赁银行信用VS创造性的端融资租赁创造性融章资租赁阶把段——为了适阳应市场复竞争，浅不断的剃创造新票的租赁娃服务方宿式。租线赁的方懒式开始识发生变驳化衍生云出杠杆扰租赁、渠返还式缺租赁、啄融资转稿租赁、么合成租旬赁、风蔽险租赁嚷、结构惩式参与误租赁等眉概念性沟租赁模懂式，融劲资租赁麦业进入直新的增男长时期影。背景：竞挪争激烈，鹿不得不推存出新的方虎式不同的森期末处岭理方式喝：留购虫、续租免、退还灵活的锈还租方拒式，先于少后多喷；先多洞后少；放租金放姥假；……免除承壳租人信搂用记录顷不良的案忧虑提供附加侧的服务：维护保跪养、升疫级换代盘等设立自卡己的融逼资租赁牌公司（树厂商租旅赁）农机金融租赁服务主要成功要素市场需求综合商务成本产业配套能力融资租赁淡对客户的股益处租赁模式租赁物会计分类对客户的益处直接租赁承租人拟购资产直接融资性租赁100%设备融资租金与现金流相匹配直接经营性租赁表外融资税收递延改善ROA、资产周转率调整费用结构售后回租承租人现有资产售后回租融资性租赁盘活资产不影响继续使用该资产资金可以灵活运用售后回租经营性租赁盘活资产不影响租赁期继续使用该资产降低资产负债率、改善ROA、资产周转率税收递延调整费用结构厂商租赁厂商拟售资产直接融资性租赁帮助厂商(制造商/经销商)扩大销售减少应收帐款，加快资金周转配置设备二手市场融资租乓赁的产替品优势新的融贪资渠道全额融通资期限长个性化胸安排财务调整潮（资产负集债、利润解、税收、嗽现金调整呈）售后回让租高效铺便捷享受资产都增值的收陕益设备管理融资租赁超的价格利息、手认续费、租菊赁保证金倦、担保费童、承诺费访、律师费评估费影响价格演的因素有畜：客户信梳用状况、扩所处行业于、区域、捕租期、设胃备、租赁哨公司融资城成本、同店业竞争状介况、租赁鸽公司战略环、产品结赛构业务特点三方两合同承租方、出租方、供货方融资租赁合同、购买合同租赁周期较长一般在一年以上五年以下期满后处理方式退租、留购、续租所有权与使用权与权益分离不可撤消性融资租赁是出租人以融物的方式给承租人融通资金，是一种融资和融物相结合的信用方式业务框券架百亚租赁业务流似程1.立项梦申请(D探B)、2.立项审批3.签楼约、拆验证卡新号、收言取资料4.商务间运作确认首期增付款资料归蝇档5.起租6.租金疤收取以客户为同中心的业挤务流程客户需求客户管理系统产品交易系统产品研究尽职调查风险控制设计执行跟踪维护客户管理需求开发融资租塑赁的交皮易流程客户选择设备和出卖人出租人购买设备租赁给客户使用客户支付租金租期结束后，客户可以续租、回购或退回设备融资租赁软的产品形穗式按照租赁尺物的来源问划分直接租菜赁：出泻租人根退据承租重人对出亲卖人、帜租赁物锤的选择纵，向出虾卖人购川买租赁沉物，提馅供给承挎租人使误用，承爬租人支络付租金姻的交易某。售后租植回：指辩承租人刊将自有狠物件出弯卖给出王租人，逼同时与结出租人慕签订租挽赁合同浓，将该修物件从邪出租人辽处租回然使用的壳交易。喜“售后争租回”夕是承租奋人和出倒卖人为佳同一人抄的特殊吼租赁方森式。按照会计怖准则对租替赁的分类融资性租狠赁经营性租掠赁-所有权余转移-客户可敬以极便碗宜的价奶格回购豆设备-租赁期隙占设备医经济寿拦命期的似大部分-租金现瓣值占设怠备价值山的大部屋分-设备特甚殊性五条标准农机融禽资租赁哈交易结宏构设计徒的八大营原则（一）狗形式设户计合法交易主挠体合法讲、守信闭、依法足经营、糟各个交惰易环节掌，法律抓关系清栋晰法律文欧件齐全悟完善，途合同条浴款规范（二）交呈易条件合郊规符合行政玻监管规定菌、票据流胶转关系清温晰、会计承核算准确畜规范税收政策溉适用合理（三）荒主体优亡势互补知己知杂彼、慎由选伙伴怪、取长贱补短、趣资源配浅置、优锐势互补破、战略饮合作（四）盈怕利模式共巾赢不击鼓爪传花要拒风险分督散、不以邻潜为壑要黎同舟共馋济、不损益独谨担要互利谋共赢（五）窗有利资防金筹措引进增信编措施：担价保、回购论、抵押、雨质押、对接融资阔渠道：银钓行、发债糕、信托、资金结构陆合理：负牵债比例、南财务杠杆达适度、降低融址资成本物：资金射运用匹辽配合理（六）资雷产易于流脚转1、资产候便于包酷装：回论报合理垦、收益副均衡2、建立推喂出通道：百设计产品跨组合、合至理选择权柱益和资产洋退出渠道踪蝶，实现资口本形态转处换（七）风对险分散可住控风控管仍理合理乌化：债们权、资仿产、客蜂户各尽咐所长、外包服路务专业铺化：咨全询、评赛估、法阳务、管圆理、租赁资拨产证券蔬化：公草募、私傻募、发姑债（八）投烘资回报合率理风险与泡收益要则匹配：思安全保赤运作，选风险创驱效益、保持规螺模结构伶合理：港规模效乓应，资绑产结构、注重货币范时间价值鸭：流转产仁生效益、产品组采合创造枝收益：渗财务杠诵杆、盈理利创新钳、资金诊运用、重视扣膊税资源舱配置：怎折旧换壤位、税盟前扣除趁、延迟效纳税农机融亲资租赁档交易结拿构设计拿的五大朽功能（一）值交易结忆构应满矛足客户局需求1.表高端客阀户：第益三方负只债平台牛，实现疤低成本借融资、题表外融陈资、均籍衡税负岭。2.低窄端客户责：投融治资难、轧支付压绍力大、摧机会成挨本高。3.运营看商：匹配版现金流、变投资并购终、均衡税有负。4.制瞒造商：第离三方信用腥销售服务嗽，解决货膜款回流、婶避免关联誓、确认收用益、增加稀经营资产肉规模。5.冒项目融房诚资：合被理财务敢结构，饺减少股羞本投入租。6.银清行及投资苹机构：安刮全配置资件金、增加免投资回。（二）交柄易结构需厕实现优势足互补交易结构涨中应有完迅善的服务比功能，各食交易主体灰应体现资炕金优势、据融资租赁晕专业服务浑优势、租植赁资产控它制优势、兵客户管理底优势的互聚补。（三）吨交易结州构为产笑品创新先服务融资租缎赁交易居期限长殊，加速父资产流雹转，降侵低融资夫成本，煮获取更兆高收益屡是融资雾租赁公请司的需澡求，产黑品接力厘组合式浅结构设然计的重起点内容踩。（四）交枕易结构可混增强风险缸控制控制风亩险，保爽障回报菜是结构剑设计的竟重要目伙标。降贴低融资独成本、普资产证战券化、尼资产保埋理、私兼募信托客、中小拉客户承嫩租以及笨厂家回册购等各星种交易恋结构的抛设计中存都要增布加担保狗或保险矿等增信集、评估看、法律渴等服务套。法律文件咱合同规范犯、财税适蛾用合理（五）喷交易结词构规范沈易复制面推广要使交掌易结构湾容易复卫制推广竹，必须送达到：交易主体牢优势互补玩、风险可蒜控共赢交易结攀构功能慢完善、搞法律关展系清晰交易流狠程畅通屯易管、闲服务收缺费适中首期付款过、租金收个取办法首期付有款——推荐使用道网银支付册方式租金———级—原则上必破须使用网捏银支付方闹式承租人在葵百亚指定巧银行开立佳“银行卡悟账户”，术并授权“脉扣款银行任”按百亚冒提供的金蚊额从承租患人的银行遥卡账户中各自动扣划假至百亚账前户中。承租人坚在约定短租金支桃付日期驶前将相外应期次喊租金及驶违约金(如有)等足额存踪蝶入“银行饼卡账户”肯中；如果百术亚未能秤按时成市功扣划旁，百亚岗将按融厕资租赁啊合同约哑定向承枣租人收拆取违约形金。原则上体禁止代呈理店为警承租人盈垫款、咬连续逾烤期2个月——停止使用连续逾脾期3个月——解除租赁锦合同，并委托DB取回租赁绞物，由DB回购租赁物购欧买价款的荡支付百亚每月1日至15日所确认瓦的满足支死付条件的河融资租赁彼合同项下该的租赁物敌购买价款虽应当在当头月25日向代理写商支付；每月16日至当湿月月底乒前确认浪的满足卵支付条语件的融聚资租赁滋合同项滔下的租趋赁物购狮买价款嫌应当在套次月10日向代理犹商支付。风险分析意向客户调查项目评估项目审批起租资产管理项目结束项目总结风险曲暮线按照起租勤比例20%，租赁婚期限24个月，大钱型农机寿饶命为36个月进行招核算。AB融资租岭赁项目精风险管买理流程风险的识别风险的预测风险的评估风险的防范风险的控制风险的管理融资租赁案风险控制一、建址立健全抱各项规每章制度效。二、建立场行之有效抵的管理流劣程。三、建立秘一支有素板质的专业零化人才队稍伍。四、建立盘一个量身返定做的融耍资租赁信土息管理平尘台。五、有三效的技甘术管理测手段（捎GPS其）。六、有济效的退交出机制栗。主要风塔险风险犹的控制浮与管理(一)债权风险建立客寄户信用理记录档旨案、对末新客户枝进行尽拜职调查阁、关注兼企业所希在行业铜的市场赌变化趋关势、关税注企业草的高层碧变动、微财务结徒构、财坛务管理采取担栽保、设浩立监管惨账户银订行保理躬，开具虏承兑票榨据、安参装停机鉴警示装塞置等防要范和结爷算控制眨措施（二）租秋赁财产所碍有权及处踩置风险建立租赁当设备档案蚀和标示，顽办理设备怕所有权公轮证或在融惹资时办理攀设备抵押邮登记，安府装卫星定休位器、掌百握二手市匪场价格的权变化，控肢制余值风苹险、建立遣退出机制仔（续租、箭转租、拍尽卖、维修萍销售）（三）承租方的智资质及续夏存风险了解当姑事人的蛛经营范舒围及行那业位置保持与重承租人扫的沟通榆联系和慕现场检享查对风险侦企业加仪大还租稀频率，克缩短租丝式赁期限扶优限剥劣，培五育专业枪管理客针户，开摘展业主吹租赁、总包租赁辆和转租赁（四）范法律关吨系的逻尘辑性风级险及合朝规性风孤险合法:依法经莲营、法城律关系纵要清晰素，文件绘要规范合规：符锋合经营范瞒围、监管秃法规、会零计税务规粱定合理：险经营优旺势互补辜，资源负合理配测置互赢：刊实现互羽赢，风吐险才能弹控制到四最小租赁物笔毁损、潮灭失租赁物在把租赁期限婶内毁损、付灭失的风每险由承租泪人来承担真，原有的蚊债权关砍系不受户影响。处理流程间如下：首先、乡丰根据《融资租校赁合同》要求承租牢人按提前芽还租执行彼；其次、梢根据《业务协歼定书》承租人虾拒绝执色行，代理商律全面履恳行回购厘义务，制造商承摘担最后回嘴购义务然后、依捐据《保险单》通过保险羡公司索赔戚，优先偿付忽代理商的蠢损失，如果还街有节余绞，补偿句承租人库的损失才。融资租退赁保险融资租赁证保险是指娇对融资租哪赁物件在蕉运输、装泊卸、存储视、安装以傲及租赁物矛件在租赁腰期内的使坏用过程中楼，可能遭途受的风险吹损失进行钉经济补偿贷的一种措碎施。融资租赁文保险的种网类：1.租敬赁物件从运输保勾险：海足洋运输板、内陆枕运输及菜航空运摆输保险2.租赁涛期内租赁戴物件保险暴：财产保布险、盗窃观险、机器真损坏险、皂营业中断隆险、基建抗工程一切帝险、安装华工程一切范险和一揽库子保险。租赁保堵险合同见的内容（一）始保险标匆的（二）保录险金额（三）保寻险责任（四）除扶外责任（五）保东险费（六）港保险期绪限融资租赁甘保险的索邮赔和理赔（一）融殊资租赁保撇险的索赔1.保险索姻赔2.索赔工作众程序：通逃知——填写出盯险通知撒书——提供有叹关索赔烟单证——开具权益嫁转让书（二）融有资租赁保洪险的理赔1.融资租赚赁的理煎赔2.租赁保蓄险理赔论程序：基损失勘落查——核定损失——余损处园理——给付赔朝款融资租赁鲁当事人权匠利和义务出租人权利承租人权利1、拥有租赁物件的所有权1、对租赁物件和出卖人的选择权2、收取租金2、对出卖人的请求权3、期满收回租赁物（根据合同约定）3、对租赁物件的占有、使用和收益权4、以名义价格留购的选择权出租人义务承租人义务1、出资购买租赁物1、接受标的物2、保证承租人对租赁物的占有和使用2、按期支付租金3、协助承租人向出卖人索赔3、保管、维护保养租赁物4、不能擅自处分租赁物承租人对仇融资租赁绘的会计处出理1租赁开饺始日的抖会计处躺理2初始直接稀费用的会再计处理3未确认融耍资费用的腐分摊4租赁资产惕折旧的计违提5履约成舱本的会丘计处理6或有租近金的会省计处理7相关会计界信息的披揭露出租人对剃融资租赁揭的会计处凯理1租赁开霜始日的借会计处党理2初始直递接费用娃的会计湾处理3未实现融初资收益的剧分配4未担保余浸值发生变柿动时的会泥计处理5或有租柏金的会也计处理幻玉。6租赁期满贤时的会