2024体育中心场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育中心场地出租合同本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租方式1.4出租费用2.使用限制2.1使用范围2.2使用时间2.3使用人数2.4禁止行为3.维护与保养3.1场地维护3.2设施保养3.3维修责任4.保险4.1保险责任4.2保险购买4.3保险有效期限5.责任与赔偿5.1出租方责任5.2承租方责任5.3赔偿金额6.变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同效力8.2法律法规9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的转让11.3附件12.违约金12.1违约行为12.2违约金计算12.3违约金支付方式13.合同的签署和备案13.1签署方式13.2备案要求13.3签署日期14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签署页第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地描述（详细描述场地位置、面积、设施等）1.2出租时间出租时间自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3出租方式场地以整租方式出租，承租方享有独占使用权利。1.4出租费用场地出租费用为每场____元，支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为合同签订后的第一个月内。第二条使用限制2.1使用范围承租方只能在该场地进行约定的活动，不得进行其他活动。2.2使用时间承租方使用场地的时间为每场次____小时，超过时间部分按每小时____元计费。2.3使用人数承租方使用场地时，不得超过____人。2.4禁止行为承租方不得在场地内进行违法、违规行为，不得损坏场地设施，不得影响场地正常使用。第三条维护与保养3.1场地维护出租方负责场地的日常维护工作，保证场地设施的正常使用。3.2设施保养出租方应定期对场地设施进行保养，确保设施的安全性和适用性。3.3维修责任如场地设施出现损坏，承租方应立即通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。第四条保险4.1保险责任承租方应自行购买相应的保险，对在使用过程中可能发生的人身伤亡和财产损失进行赔偿。4.2保险购买承租方应在合同签订后的七个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交予出租方备案。4.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的出租时间相同。第五条责任与赔偿5.1出租方责任出租方应对场地设施的安全性负责，如因设施故障导致承租方人身伤亡或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方责任承租方应对自身行为负责，如因承租方行为导致场地设施损坏或他人人身伤亡、财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。5.3赔偿金额赔偿金额根据实际损失情况进行计算，具体金额由双方协商确定。第六条变更与解除6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3解除合同后的处理合同解除后，承租方应按照合同约定退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相应的违约金。第八条保险8.1保险责任承租方应购买公众责任保险，保障范围包括但不限于场地使用过程中发生的人身伤亡、财产损失等。8.2保险购买承租方应在合同签订后的七个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交予出租方备案。8.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的出租时间相同。第九条责任与赔偿9.1出租方责任出租方应对场地设施的安全性负责，如因设施故障导致承租方人身伤亡或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方责任承租方应对自身行为负责，如因承租方行为导致场地设施损坏或他人人身伤亡、财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额赔偿金额根据实际损失情况进行计算，具体金额由双方协商确定。第十条变更与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同的生效时间为合同签字（或盖章）之日起。10.3变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.4解除条件双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3附件本合同的附件包括场地平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条违约金12.1违约行为如一方违反合同约定，应支付违约金。12.2违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。12.3违约金支付方式违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，将违约金支付给对方。第十三条合同的签署和备案13.1签署方式本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）确认。13.2备案要求双方应在合同签订后七个工作日内，将合同副本提交至相关备案部门进行备案。13.3签署日期本合同签署日期为____年__月__日。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件本合同附件包括场地平面图、设施清单等。14.3签署页本合同的签署页应包括双方签字（或盖章）确认的信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等信息，以便承租方了解场地的实际情况。附件二：设施清单列举场地内所有设施，包括设施的名称、数量、型号、性能等信息，以便承租方了解可使用的设施。附件三：使用指南详细说明场地的使用方法、操作流程、注意事项等，以便承租方正确、安全地使用场地。附件四：安全须知列举场地使用过程中的安全注意事项，包括设施操作安全、防火安全、急救措施等，以保证承租方在使用场地的过程中人身和财产安全。附件五：保险单副本承租方购买的公众责任保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围的符合性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定使用场地，导致场地设施损坏或他人人身伤亡、财产损失。示例：承租方在场地内进行超出合同约定范围的活动，导致设施损坏。2.承租方未按照合同约定购买保险，或保险无效、保险范围不符合合同要求。示例：承租方未能在合同签订后的七个工作日内购买公众责任保险，或购买的保险范围不包括合同约定的保障内容。3.出租方未按照合同约定提供场地设施，或场地设施存在安全隐患。示例：出租方未能保证场地的安全性和适用性，导致承租方在使用场地时发生意外。4.出租方未按照合同约定维护和保养场地设施，导致设施故障或损坏。示例：出租方未能定期对场地设施进行保养，导致设施在使用过程中出现故障。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失。示例：承租方因违约行为导致场地设施损坏，需承担相应的维修费用。2.违约方应支付违约金。示例：承租方未按照合同约定购买保险，需支付违约金作为违约行为的惩罚。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失。示例：承租方违约导致合同解除，出租方因此遭受的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。示例：自然灾害、社会事件等导致合同无法履行。2.公众责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内，因意外事故导致第三者人身伤亡、财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。示例：承租方