房管所网签合同范例

房管所网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”）的房屋所有权及相关权益转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋现状：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方；

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权益交付给乙方；

3.2乙方应在收到房屋及相关权益后__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收标准：__________。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

4.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

4.3双方应按照约定承担房屋交付、验收及过户过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

5.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的__________%；

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为确保房屋交易的安全、高效进行，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）作为中介方，协助完成房屋的转让事宜。同时，甲方为保障自身权益，特引入__________律师事务所（以下简称“丙方”）提供法律服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”）的房屋所有权及相关权益转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋现状：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、中介服务内容及费用

2.1乙方作为中介方，负责提供房屋信息、协助甲方与乙方签订合同、办理过户手续等中介服务；

2.2乙方应确保房屋信息的真实性、合法性，并对房屋交易过程中产生的风险承担相应的责任；

2.3乙方中介服务费用为人民币__________元整（￥__________），甲方应在合同签订后__________个工作日内支付。

三、丙方法律服务内容及费用

3.1丙方作为法律顾问，负责审查合同条款、提供法律意见、协助办理过户手续等法律服务；

3.2丙方应确保甲方的合法权益不受侵害，并对合同履行过程中产生的风险承担相应的责任；

3.3丙方法律服务费用为人民币__________元整（￥__________），甲方应在合同签订后__________个工作日内支付。

四、转让价格及支付方式

4.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）；

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方；

4.3付款方式：__________。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权益交付给乙方；

5.2乙方应在收到房屋及相关权益后__________个工作日内对房屋进行验收；

5.3验收标准：__________。

六、税费及费用承担

6.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

6.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

6.3双方应按照约定承担房屋交付、验收及过户过程中产生的其他费用。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

7.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的__________%；

7.3丙方未按本合同约定提供法律服务的，应向甲方支付违约金，违约金为法律服务费用的__________%。

八、权益保护及限制条款

8.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中，如实提供房屋信息，不得隐瞒、虚假陈述；

8.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，积极协助办理过户手续，不得无故拖延；

8.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供专业的法律服务，确保甲方的合法权益不受侵害；

8.4乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意，不得将房屋信息提供给第三方；

8.5乙方不得以任何形式侵占甲方房屋，不得擅自处分甲方房屋权益；

8.6乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同解除

10.1在合同履行过程中，如出现以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）一方丧失履行合同能力的；

（3）一方故意泄露对方商业秘密的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，通过丙方的法律服务，确保甲方的合法权益不受侵害；

2.提高交易效率，通过乙方的中介服务，协助甲方顺利完成房屋转让；

3.降低交易风险，通过丙方的法律意见，降低交易过程中可能产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房屋交易中处于主导地位，维护自身合法权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中占据有利地位；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，为保障自身购房权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）作为中介方，协助完成购房事宜。同时，乙方为确保交易顺利进行，特引入__________律师事务所（以下简称“丙方”）提供法律服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋现状：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、中介服务内容及费用

2.1甲方作为中介方，负责提供房屋信息、协助乙方与甲方签订合同、办理购房手续等中介服务；

2.2甲方应确保房屋信息的真实性、合法性，并对房屋交易过程中产生的风险承担相应的责任；

2.3甲方中介服务费用为人民币__________元整（￥__________），乙方应在合同签订后__________个工作日内支付。

三、丙方法律服务内容及费用

3.1丙方作为法律顾问，负责审查合同条款、提供法律意见、协助办理购房手续等法律服务；

3.2丙方应确保乙方的合法权益不受侵害，并对合同履行过程中产生的风险承担相应的责任；

3.3丙方法律服务费用为人民币__________元整（￥__________），乙方应在合同签订后__________个工作日内支付。

四、购房价格及支付方式

4.1乙方同意购买甲方房屋，购房价格为人民币__________元整（￥__________）；

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款支付给甲方；

4.3付款方式：__________。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权益交付给乙方；

5.2乙方应在收到房屋及相关权益后__________个工作日内对房屋进行验收；

5.3验收标准：__________。

六、税费及费用承担

6.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

6.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

6.3双方应按照约定承担购房过程中产生的其他费用。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价款的__________%；

7.2乙方未按本合同约定支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款总额的__________%；

7.3丙方未按本合同约定提供法律服务的，应向乙方支付违约金，违约金为法律服务费用的__________%。

八、权益保护及限制条款

8.1甲方不得隐瞒房屋瑕疵，应如实向乙方提供房屋信息；

8.2甲方不得擅自变更房屋用途，不得违反国家相关法律法规；

8.3甲方不得以任何形式侵占乙方购房款项，不得擅自处分乙方购房权益；

8.4乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意，不得将房屋信息提供给第三方；

8.5乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同解除

10.1在合同履行过程中，如出现以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）一方丧失履行合同能力的；

（3）一方故意泄露对方商业秘密的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、争议解决

11.1双方因履行本