惠山租房合同范例

惠山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

惠山租房合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于惠山区_________路_________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：惠山区_________路_________号

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：多层住宅、别墅等）

4.房屋设施：_________（如：家具、电器、厨房用具等）

5.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或房屋租赁许可证。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电、燃气等。

3.乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及设施的正常使用。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理费缴纳标准，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳方式：_________（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋权属发生变化，导致租赁合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有权证或房屋租赁许可证复印件；

2.房屋设施清单；

3.甲方收款账户信息；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于惠山区_________路_________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责对房屋及其周边设施进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：惠山区_________路_________号

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：多层住宅、别墅等）

4.房屋设施：_________（如：家具、电器、厨房用具等）

5.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或房屋租赁许可证。

6.丙方作为物业管理方，负责对房屋及其周边设施进行管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维护等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电、燃气等。

3.乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.丙方负责对房屋及其周边设施进行日常管理，确保居住环境的安全与舒适。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理费缴纳标准，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳方式：_________（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。

3.丙方应确保物业管理费的合理使用，定期向甲方报告费用使用情况。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证房屋的正常使用。

2.甲方有权对乙方违约行为进行追责，包括但不限于：要求赔偿损失、解除合同等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

4.乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有权证或房屋租赁许可证复印件；

2.房屋设施清单；

3.甲方收款账户信息；

4.丙方服务协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责对房屋及其周边设施进行管理，确保居住环境的安全与舒适，有利于甲方维护房屋价值和租赁利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金稳定，降低租赁风险，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业服务方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于惠山区_________路_________号的商业用房（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方作为物业服务方，负责提供商铺运营所需的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：惠山区_________路_________号

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________（如：零售、餐饮、办公等）

4.商铺设施：_________（如：空调、消防设施、监控系统等）

5.商铺权属证明：甲方提供商铺所有权证或租赁许可证。

6.丙方作为物业服务方，负责提供包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护、客户服务等物业服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应合理使用商铺的设施，并保持商铺的整洁和完好。

3.丙方应确保商铺的公共区域和设施处于良好的使用状态，并提供必要的维护服务。

六、物业服务费

1.乙方应按物业服务费缴纳标准，按时缴纳物业服务费。

2.物业服务费缴纳方式：_________（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。

3.丙方应提供优质的物业服务，并定期向乙方报告服务质量和费用使用情况。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺，并保证商铺的合法使用。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权在租赁期间内，根据市场情况调整商铺的经营策略。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于：强制乙方接受服务、限制乙方客户等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________年