购房合同范例第16条

购房合同范例第16条第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款项人民币__________元整；

（3）甲方在办理涉案房产过户手续前，支付购房款项的__________作为过户保证金。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个月内，将涉案房产交付甲方。

3.2甲方在收到涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格之日起__________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按时交付涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款项人民币__________元整；

（3）甲方在办理涉案房产过户手续前，支付购房款项的__________作为过户保证金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对甲方支付购房款项的及时性进行监督，确保甲方按时支付购房款项。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内交付涉案房产，如乙方未能按时交付，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权要求甲方在约定的期限内办理涉案房产的过户手续，如甲方未能按时办理，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在甲方支付购房款项后，取得涉案房产的部分权益，作为对甲方支付购房款项的担保。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有对涉案房产的购买权，有权要求乙方按照本合同约定交付涉案房产。

4.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。

4.3甲方应在约定的时间内办理涉案房产的过户手续，确保涉案房产的所有权归甲方所有。

4.4甲方应遵守本合同约定，如违反约定，承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证涉案房产的真实性、合法性，不得隐瞒或欺诈。

5.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将涉案房产交付甲方。

5.3乙方应配合甲方办理涉案房产的过户手续。

5.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方未按时支付购房款项，应向丙方支付违约金人民币__________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保及协助方，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2丙方的介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的主导方，享有购房权、验收权、过户权等权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

9.2甲方通过引入丙方，加强对乙方及交易的监管，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________，具体用途以房屋所有权证记载为准。

二、房产出售价格及支付方式

2.1乙方同意出售涉案房产，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款项人民币__________元整；

（3）甲方在办理涉案房产过户手续前，支付购房款项的__________作为过户保证金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对甲方的支付能力进行评估，确保甲方能够按时支付购房款项。

3.2丙方有权要求甲方在约定的时间内支付购房款项，如甲方未能按时支付，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权要求乙方在甲方支付购房款项后，将涉案房产的权益转移给甲方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有对涉案房产的出售权，有权要求甲方按照本合同约定支付购房款项。

4.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将涉案房产交付甲方。

4.3乙方应配合甲方办理涉案房产的过户手续。

4.4乙方有权要求甲方在约定的时间内支付购房款项，如甲方未按时支付，乙方有权解除合同或要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证具备支付购房款项的能力，并按照本合同约定支付购房款项。

5.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。

5.3甲方应在约定的时间内办理涉案房产的过户手续，确保涉案房产的所有权归乙方所有。

5.4甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方未按时交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

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