解除房屋回购合同模板

解除房屋回购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于__________________的房屋，房屋总价款为人民币__________元整。

二、原合同签订后，买方已按约定支付了房屋首付款人民币__________元整，剩余款项以分期付款方式支付。

三、因__________________原因（以下为解除合同的具体原因，如：买方因自身原因无法继续履行合同；卖方未按约定提供房屋；房屋存在质量问题等），双方经协商一致，决定解除原合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

自本合同签订之日起，原合同即行解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。

二、房屋及款项处理

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方，买方应于房屋交付之日起____个工作日内将剩余款项人民币__________元整支付给卖方。

2.买方已支付的房屋首付款人民币__________元整，扣除已付房屋款及违约金后，余款__________元整由卖方退还给买方。

3.如卖方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，应向买方支付违约金人民币__________元整。

三、其他约定

1.双方应遵守本合同约定，履行各自义务，如违反约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于__________________的房屋，房屋总价款为人民币__________元整。

二、原合同签订后，买方已按约定支付了房屋首付款人民币__________元整，剩余款项以分期付款方式支付。

三、因__________________原因（以下为解除合同的具体原因，如：买方因自身原因无法继续履行合同；卖方未按约定提供房屋；房屋存在质量问题等），双方经协商一致，决定解除原合同。

四、为保障买方的合法权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.自本合同签订之日起，原合同即行解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。

2.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方，买方应于房屋交付之日起____个工作日内将剩余款项人民币__________元整支付给卖方。

二、担保方责任与权利

1.担保方应保证卖方按约定履行原合同约定的交付房屋和收取剩余款项的义务。

2.如卖方未履行上述义务，担保方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.协助买方收回房屋及剩余款项；

b.向买方支付违约金人民币__________元整；

c.对买方因此遭受的损失进行赔偿。

3.担保方有权要求卖方提供相应的担保措施，以保障其担保义务的履行。

三、买方权益保障

1.买方在原合同解除后，有权要求卖方退还已支付的房屋首付款人民币__________元整，扣除已付房屋款及违约金后，余款__________元整由卖方退还给买方。

2.买方有权要求卖方支付违约金人民币__________元整，以弥补因卖方违约造成的损失。

3.买方有权要求担保方履行担保责任，保障其合法权益。

四、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整。

2.卖方如未按约定收取剩余款项，应向买方支付违约金人民币__________元整。

3.卖方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

4.卖方在合同解除期间，不得将该房屋出售或抵押给第三方。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的合法权益，确保卖方履行合同义务。通过明确担保方的责任和权利，以及买方的权益保障条款，本合同有效地维护了甲方的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保卖方在合同解除期间不得损害买方的利益。第三方介入的意义在于提供了一种额外的保障机制，增强了合同的执行力和约束力。甲方为主导的目的和意义在于确保其在合同解除后能够及时收回款项，避免因卖方违约而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方与卖方于____年__月__日签订了《车辆购买合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方所有的一辆二手车，车辆总价款为人民币__________元整。

二、原合同签订后，买方已按约定支付了车辆首付款人民币__________元整，剩余款项以分期付款方式支付。

三、因__________________原因（以下为解除合同的具体原因，如：车辆存在重大质量问题；买方因自身原因无法继续履行合同；卖方未按约定提供车辆等），双方经协商一致，决定解除原合同。

四、为保障卖方的合法权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.自本合同签订之日起，原合同即行解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。

2.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内退还买方已支付的车辆首付款人民币__________元整。

二、担保方责任与权利

1.担保方应保证买方按约定履行原合同约定的支付车辆尾款的义务。

2.如买方未履行上述义务，担保方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.协助卖方收回车辆尾款；

b.向卖方支付违约金人民币__________元整；

c.对卖方因此遭受的损失进行赔偿。

3.担保方有权要求买方提供相应的担保措施，以保障其担保义务的履行。

三、卖方权益保障

1.卖方在原合同解除后，有权要求买方退还已支付的车辆首付款人民币__________元整。

2.卖方有权要求买方支付违约金人民币__________元整，以弥补因买方违约造成的损失。

3.卖方有权要求担保方履行担保责任，保障其合法权益。

四、买方违约及限制条款

1.买方如未按约定支付车辆尾款，应向卖方支付违约金人民币__________元整。

2.买方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

3.买方在合同解除期间，不得将该车辆出售或抵押给第三方。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.《车辆购买合同》

2.车辆所有权转移证明

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

合同编号