房地产投资合作协议书样本_第1页
房地产投资合作协议书样本_第2页
房地产投资合作协议书样本_第3页
房地产投资合作协议书样本_第4页
房地产投资合作协议书样本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________房地产投资合作协议书甲方(出资人):_______乙方(受托方):_______鉴于甲方拟对位于_______的房地产项目进行投资,并拟将投资事务委托给乙方进行管理,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条投资项目及投资金额1.1甲方拟投资的房地产项目位于_______,项目编号为_______。1.2甲方的投资金额为人民币_______元整(大写:_____________________元整),出资方式为现金。第二条投资事务的管理2.1乙方作为甲方的受托方,负责管理甲方的投资事务,包括但不限于投资项目的立项、规划设计、施工建设、销售推广等。2.2乙方应保证投资项目的合法合规性,确保项目的顺利进行,并按照甲方的要求及时报告项目的进展情况。第三条投资收益的分配3.1投资项目的收益按照甲乙双方约定的比例进行分配,具体比例为:甲方_______%,乙方_______%。3.2投资项目的亏损由甲方承担,乙方不承担亏损。第四条投资期限4.1甲方的投资期限为_______年,自本协议签订之日起计算。4.2投资期限届满后,甲乙双方根据实际情况协商是否继续延长投资期限。第五条费用及支出5.1投资项目的各项费用及支出由乙方负责,包括但不限于规划设计费、施工建设费、销售推广费等。5.2乙方应在每季度末向甲方提交详细的费用及支出报告。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。6.2保密义务自本协议签订之日起生效,至协议终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________注意事项:1.合同主体:确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织,具备签订合同的资格。2.投资项目:明确投资项目的具体信息,如项目名称、位置、编号等,以避免后续纠纷。3.投资金额:投资金额应明确填写,避免模糊不清。4.投资管理:约定乙方的管理职责和义务,确保投资项目的顺利进行。5.收益分配:明确投资收益的分配比例,避免后续争议。6.投资期限:投资期限要明确,以便双方了解合同的履行期限。7.保密义务:约定保密条款,保护双方的商业秘密。8.违约责任:设定违约金及其他违约责任,以约束双方履行合同。9.争议解决:约定争议解决方式,如协商、调解或诉讼等。解决办法:1.双方签订合同时,仔细阅读合同条款,确保各自权益。2.遇到履行合同过程中的问题,及时沟通协商,寻求解决方案。3.若发生违约行为,按照合同约定承担违约责任。4.发生争议时,优先选择友好协商解决,协商不成的,可通过调解或诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释:1.民事行为能力:指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同主体:指合同的当事人,包括甲方(出资人)和乙方(受托方)。3.投资项目:指甲方拟投资的房地产项目,包括项目的名称、位置、编号等。4.投资管理:指乙方作为甲方的受托方,对投资项目进行管理、协调、监督等行为。5.投资收益:指投资项目产生的利润或其他经济利益。6.投资期限:指甲方的投资期限,即甲方对投资项目的投资时间。7.违约金:指一方违约时,根据合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决:指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合:1.甲方为海外投资者,乙方为国内房地产开发商。补充条款:鉴于甲方为海外投资者,乙方应协助甲方办理投资项目的相关手续,如外资准入、外汇管理等,并确保投资项目的合规性。2.投资项目涉及土地使用权转让。补充条款:甲乙双方应依法办理土地使用权转让手续,并将土地使用权登记在甲方名下。土地使用权转让费用由乙方承担。3.投资项目需要融资。补充条款:甲乙双方同意,如需为投资项目融资,应由乙方负责与金融机构沟通,并确保融资手续的合法性。融资所得资金应专项用于投资项目。4.投资项目涉及multiplestakeholders(多个利益相关方)。补充条款:甲乙双方应积极与投资项目的其他利益相关方沟通,协调各方利益,确保项目的顺利进行。5.投资项目跨区域合作。补充条款:甲乙双方应遵循区域合作的原则,妥善处理与当地政府、企业及其他合作方之间的关系,以有利于投资项目的推进。附件列表:1.投资项目的土地使用权证书。2.投资项目的规划设计方案。3.

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论