房屋出租委托合同模板

合同编号：__________房屋出租委托合同甲方（出租方）：_______乙方（受托方）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.3甲方承诺出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋出租的独家代理，代理范围包括但不限于：寻找承租方、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付手续等。2.2甲方同意乙方在代理期间内，将房屋出租给乙方选定的承租方。2.3甲方应提供相关资料，协助乙方进行房屋出租工作。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付日期为每三个月的第一个月的前_______天。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在租赁开始之日前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关交付手续。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。5.2乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3甲方应按照约定提供相关资料，协助乙方进行房屋出租工作。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。（2）乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维护和保养。（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。（4）双方应按照约定履行合同义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。（3）如双方因履行合同发生纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.受托方：指接受出租方委托，代为出租房屋及办理相关事宜的一方。3.承租方：指租赁甲方房屋的一方。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的违约赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。7.房屋交付：指出租方将房屋及附属设施移交给受托方或承租方的行为。8.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方出国留学，需要乙方帮忙出租房屋。补充条款：甲方应在出国前将房屋及附属设施维护好，确保房屋符合出租条件。同时，甲方应提供国外联系方式，以便乙方在必要时与甲方联系。2.应用场合：乙方为公司高管，需要长期租赁甲方房屋。补充条款：乙方应提前告知甲方其工作性质，以便甲方了解乙方的租赁需求。甲方应提供家具等生活用品，以满足乙方的生活需求。3.应用场合：甲方为老年人，需要乙方定期探望并报告房屋出租情况。补充条款：乙方应定期探望甲方，了解甲方的身体健康状况。同时，乙方应每月向甲方报告房屋出租情况，包括租金收入、房屋维护等。4.应用场合：房屋位于学区，乙方需确保房屋在租赁期间可供孩子就读。补充条款：乙方应在租赁合同中约定，租赁期间房屋不得转让或转租给其他家庭。如乙方孩子就读学校发生变动，乙方应提前告知甲方，并协助甲方寻找新的承租方。附件列表：1.房屋所有权证