建设工程承包合同协议条款

合同编号：__________建设工程承包合同协议条款一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价格2.1工程总价：_______元（大写：____________元整）。2.2乙方报价是基于工程量清单及工程设计图纸等文件所列明的工程量和工程要求，并已考虑了工程的风险、利润等因素。2.3合同价格支付方式如下：（1）工程开工前，业主向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到一定比例时，乙方提交进度付款申请，业主按照实际完成工程量支付相应比例的工程款；（3）工程完工并经验收合格后，业主支付合同总价扣除预付款、进度款后的剩余款项。三、工程期限3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.3工程完工后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。五、乙方的义务5.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和工程要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.2乙方应按照约定的价格支付合同价款，并按照约定的付款方式进行支付。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保工程安全、文明施工。六、业主的义务6.1业主应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利实施。6.2业主应按照约定的价格支付合同价款，并按照约定的付款方式进行支付。6.3业主应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式如下：（1）违约金=合同总价×违约比例；（2）违约比例根据违约程度和影响程度确定，由双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期限届满之日终止。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程概况：在合同中详细描述工程名称、工程地点、工程规模、工程内容以及工程质量标准，确保双方对工程有清晰的理解。2.合同价格：明确工程总价，以及支付方式和时间，确保双方在工程款支付上达成一致。3.工程期限：约定工程的开工日期和竣工日期，明确乙方延期完工的违约责任。4.工程质量与保修：乙方需保证工程质量符合约定标准，并约定保修期限和保修责任。5.履行义务：双方应遵守合同约定，履行各自义务，确保工程顺利进行。6.违约责任：明确双方违约情形和违约金的计算方式，以保障合同的履行。7.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权，确保合同争议得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成的总费用，包括工程成本、利润及风险等因素。2.预付款：指业主在工程开工前向乙方支付的一定比例的合同总价，以保障乙方的资金需求。3.进度付款：指根据工程实际进度，业主按照完成工程量支付的相应比例的工程款。4.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.保修：指工程完工后，乙方在约定的保修期限内对工程出现的质量问题进行维修或更换的服务。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行变更，包括但不限于设计变更、工程量增减等，双方应协商确定变更内容、工程量和费用，并签订变更协议作为本合同的附件。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工程进度和费用，并在合同中明确不可抗力事件的认定标准和处理办法。3.工程质量争议：如工程验收过程中出现质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决争议。4.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应向业主支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×延期天数×日违约金比例。5.工程保修：工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。如业主在保修期限内发现工程质量问题，乙方应及时