绿色建筑监理协议（2024年版）

绿色建筑监理协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在绿色建筑项目中的监理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方对绿色建筑项目进行监理服务的权利义务，确保项目质量、安全、环保等目标的实现。

二、签订背景：鉴于甲方拟投资建设一绿色建筑项目，为保障项目顺利实施，甲方决定委托乙方提供监理服务，乙方愿意接受甲方委托，双方经协商一致，签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方绿色建筑项目的施工过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对施工图纸、技术规范、施工方案等进行审核；

（2）对施工进度、质量、安全、环保等进行监督管理；

（3）对施工过程中的变更、索赔等事项进行协调和处理；

（4）对施工过程中的隐蔽工程、分项工程等进行验收；

（5）对施工过程中的质量事故、安全事故等进行调查和处理；

（6）提供相关的咨询和建议。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和甲方要求，对绿色建筑项目的施工质量进行严格控制，确保项目质量达到预定标准。

2.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的质量进行检查、验收和评定。

三、价格支付

3.1本协议监理服务费为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

3.2甲方应在项目开工前支付监理服务费的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.3甲方应在项目竣工验收合格后支付监理服务费的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.4甲方应在项目竣工后支付监理服务费的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

四、保密条款

4.1双方对本协议及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付监理服务费，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定履行监理职责，导致项目质量、安全、环保等出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑项目的监理服务。

1.2甲方应按照合同约定支付监理服务费。

1.3甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料，确保乙方能够履行监理职责。

1.4甲方应按照乙方的要求，配合完成现场检查、验收等工作。

1.5甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题、安全事故等进行及时报告和处理。

1.6甲方有权要求乙方对项目变更、索赔等事项进行协调和处理。

1.7甲方有权对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于对监理人员的工作表现、工作质量等进行评价。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费。

2.2乙方应按照合同约定，对绿色建筑项目进行全程监理，确保项目质量、安全、环保等目标的实现。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料，制定监理计划和措施。

2.4乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，包括但不限于质量检查、安全巡查、环保监测等。

2.5乙方应参与项目的设计交底、施工图纸会审、施工方案审查等工作。

2.6乙方应在施工过程中对施工质量、安全、环保等方面进行监督检查，发现问题及时向甲方报告。

2.7乙方应参与项目变更、索赔等事项的协调和处理，并提出合理化建议。

2.8乙方应确保监理人员的专业素质和职业道德，对监理人员进行定期培训和考核。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，通过定期会议、报告、函件等方式保持信息畅通。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责项目监理工作。

3.3双方应按照合同约定的时间和方式，进行工作交接、资料共享和问题解决。

3.4双方应共同制定项目进度计划，并定期对进度进行评估和调整。

3.5双方应共同制定项目质量标准，并确保监理工作符合这些标准。

3.6双方应共同制定项目安全管理制度，并确保监理工作符合安全要求。

3.7双方应共同制定项目环保措施，并确保监理工作符合环保标准。

3.8双方应共同参与项目验收工作，确保项目符合合同约定的要求。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止，合同有效期限为____年。

1.2若项目延期或提前完成，本协议的有效期限相应延长或缩短，但双方应另行书面协议确认。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的附件。

2.2任何变更或补充不得降低本协议的效力，不得损害对方的合法权益。

三、合同终止条件

3.1本协议在以下情况下终止：

（1）合同有效期限届满；

（2）项目竣工验收合格，甲方满意并书面通知乙方；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（6）法律法规规定的其他情形。

四、合同解除

4.1本协议的解除，除第三条规定的终止条件外，还包括以下情况：

（1）甲方未按约定支付监理服务费，经乙方催告后____日内仍未支付；

（2）乙方未按约定履行监理职责，严重影响项目进度和质量；

（3）因一方违约，对方有权解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议解决均应适用中华人民共和国法律。

6.3任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

双方需要准备的附件：

1.双方有效营业执照副本及法定代表人身份证明；

2.乙方监理资质证书副本；

3.绿色建筑项目的施工图纸、技术规范、施工方案等文件；

4.双方签订的保密协议；

5.双方就项目变更、索赔等事项达成的书面文件；

6.双方就项目进度、质量、安全、环保等方面达成的书面协议；

7.项目验收报告及甲方满意证明；

8.乙方提交的监理工作报告、验收报告、检查记录等；

9.双方就本协议的任何变更或补充达成的书面文件；

10.双方认为有必要准备的与合同履行相关的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方授权代表签字：_________________________

-甲方单位盖章：_____________________________