二零二五年度智能家居租赁服务房屋租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落及面积2.2房屋用途2.3房屋装修状况2.4房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.智能家居设备使用5.1设备清单及型号5.2使用规则5.3设备维护与保养5.4故障处理6.房屋及设备维护责任6.1房屋维护责任6.2设备维护责任6.3维护费用承担7.保险责任7.1房屋及设备保险7.2人员保险7.3保险费用承担8.租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批程序9.3转借条件9.4转借审批程序10.房屋使用限制10.1使用范围限制10.2禁止行为10.3违规处罚11.房屋退租及终止合同11.1退租条件11.2退租程序11.3终止合同条件11.4终止合同程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同需经过当地房屋租赁管理部门备案后方可正式生效。2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：居住2.3房屋装修状况2.3.1房屋装修状况：精装修2.4房屋附属设施2.4.1空调2.4.2电视2.4.3热水器2.4.4燃气灶2.4.5洗衣机2.4.6冰箱2.4.7烘衣机2.4.8电磁炉2.4.9微波炉2.4.10电视柜2.4.11衣柜2.4.12餐桌椅2.4.13床及床垫2.4.14书桌椅2.4.15鞋柜2.4.16衣帽架2.4.17窗帘2.4.18灯具2.4.19洗手池2.4.20淋浴间2.4.21卫生间2.4.22窗户2.4.23门2.4.24水管2.4.25电路2.4.26燃气管道2.4.27电话线2.4.28网络接口2.4.29水表2.4.30电表3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限可延长，延长期限需双方协商一致并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：现金支付或银行转账4.4逾期支付罚则4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.智能家居设备使用5.1设备清单及型号5.1.1智能家居设备清单如下：智能门锁：型号____________________智能灯光系统：型号____________________智能窗帘系统：型号____________________智能安防系统：型号____________________智能家电控制系统：型号____________________5.2使用规则5.2.1用户需遵守智能家居设备的使用说明和操作指南。5.2.2用户不得擅自拆卸、改装智能家居设备。5.3设备维护与保养5.3.1甲方负责智能家居设备的日常维护和保养。5.3.2用户在使用过程中应爱护智能家居设备，避免损坏。6.房屋及设备维护责任6.1房屋维护责任6.1.1甲方负责房屋的日常维修和保养。6.1.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。6.2设备维护责任6.2.1甲方负责智能家居设备的日常维护和保养。6.2.2用户在使用过程中造成设备损坏的，应负责修复或赔偿。6.3维护费用承担6.3.1房屋及智能家居设备的维修费用由责任方承担。8.租赁押金8.1押金金额：人民币____元整8.2押金退还条件8.2.1租赁期满，乙方按照合同约定退租且无违约行为，甲方应在收到退租通知后的____个工作日内退还押金。8.2.2租赁期内，如乙方违反合同约定造成房屋或设备损坏，甲方有权扣除相应赔偿费用后退还剩余押金。8.3押金退还方式8.3.1押金退还将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。9.房屋转租与转借9.1转租条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。9.1.2转租需符合当地房屋租赁管理规定。9.2转租审批程序9.2.1乙方提出转租申请，甲方应在____个工作日内予以答复。9.3转借条件9.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人使用。9.4转借审批程序9.4.1同9.2条款。10.房屋使用限制10.1使用范围限制10.1.1乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。10.2禁止行为10.2.1严禁在房屋内进行违法活动。10.2.2严禁破坏房屋结构或擅自改变房屋用途。10.3违规处罚10.3.1乙方违反上述规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。11.房屋退租及终止合同11.1退租条件11.1.1乙方因个人原因需要退租，应提前____个工作日向甲方书面提出退租申请。11.2退租程序11.2.1乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施保持完好，并通知甲方验收。11.2.2甲方验收合格后，乙方方可办理退租手续。11.3终止合同条件11.3.1甲方因房屋原因无法继续出租，有权终止合同。11.3.2乙方严重违约，甲方有权终止合同。11.4终止合同程序11.4.1甲方应在终止合同前____个工作日通知乙方。11.4.2乙方应在收到通知后____个工作日内办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方逾期支付租金。12.1.2乙方损坏房屋或设备。12.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失。12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。12.2.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1当地仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提起申请。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家居设备清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因房屋租赁、智能家居设备使用、维修保养等事项需要第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同履行过程中所收取费用的____倍。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方提供的服务或协助超出其专业范围或违反相关法律法规，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任。第三方在提供服务或协助过程中，因甲方、乙方原因造成损失的，由甲方、乙方共同承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的、服务内容等信息。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方履行职责。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。16.1.2甲乙双方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方并采取相应措施。16.1.3甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同履行过程中的职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方变更与退出19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订书面协议。19.2第三方退出本合同履行过程，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.本合同未尽事宜20.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的各个房间、面积、装修状况、附属设施等信息。2.智能家居设备清单列出智能家居设备的型号、数量、功能、使用说明等信息。3.合同签订证明证明合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）等情况。4.押金收据证明押金支付的时间、金额、收款人等信息。5.乙方身份证明乙方身份证复印件、户口本复印件等身份证明文件。6.乙方工作证明乙方工作单位出具的在职证明或收入证明。7.房屋租赁登记备案证明房屋租赁管理部门出具的租赁登记备案证明。8.智能家居设备使用手册提供智能家居设备的操作指南、维护保养方法等信息。9.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。10.补充协议对本合同未尽事宜进行补充说明的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及____%的违约金。2.损坏房屋或设备违约行为：乙方在使用过程中损坏房屋或设备。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。3.违反房屋使用限制违约行为：乙方在房屋内进行违法活动或擅自改变房屋用途。责任认定：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.未经同意转租或转借违约行为：乙方未经甲方书面同意转租或转借房屋。责任认定：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。5.未按约定退租违约行为：乙方未按合同约定时间退租。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。6.未经同意更换第三方违约行为：甲乙双方未经同意更换第三方。责任认定：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方违约违约行为：第三方在提供服务或协助过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。全文完。二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.智能家居租赁服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务变更与解除7.房屋维护与保养7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3房屋设施损坏赔偿8.房屋使用规范8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能家居租赁服务协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGZJ20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：05678，联系方式：138000000001.3.2承租方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：05679，联系方式：139000000012.房屋信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2027年1月1日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，通过银行转账或现金支付4.3租金支付日期：每月1日4.4欠租处理：欠租超过三天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，租赁合同解除后7个工作日内退还5.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实后退还6.智能家居租赁服务6.1服务内容：提供智能家居设备租赁，包括智能门锁、智能灯光、智能安防等6.2服务期限：与房屋租赁期限一致6.3服务费用：每月人民币1000元整，包含设备租赁费、安装费、维护费6.4服务变更与解除：因设备故障或升级，出租方有权调整服务内容，承租方有权解除服务并退还相应费用7.房屋维护与保养7.1房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责7.2维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担7.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责赔偿8.房屋使用规范8.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于任何非法活动8.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行噪音扰民活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止改变房屋结构8.3房屋安全责任：承租方应确保在使用过程中，房屋及设施的安全，防止发生安全事故9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过一个月租金；损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起两年11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、不可抗力、违约行为等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、法律规定的其他情形13.其他约定13.1其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务13.2其他约定事项：如遇国家政策调整，双方应协商调整合同内容14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能家居租赁服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式：第三方介入可通过提供中介服务、担保服务、技术服务、维修服务等方式实现。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或履行职责而产生的任何索赔，其责任限额不得超过其合同约定的金额。16.2第三方责任承担：第三方在其责任限额内承担相应的法律责任，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。17.甲乙双方额外条款17.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。中介方对因其服务引起的任何损失不承担赔偿责任。17.2担保方责任：担保方应在合同约定的担保范围内承担担保责任，担保期满或合同解除后，担保责任终止。17.3技术服务提供方责任：技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合合同约定，因技术服务引起的任何损失由技术服务提供方承担。17.4维修服务提供方责任：维修服务提供方应按照合同约定及时、保质完成维修工作，因维修服务引起的任何损失由维修服务提供方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供合同约定的服务，甲方对第三方的服务不满意或造成损失，应向第三方提出，第三方应承担责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供合同约定的服务，乙方对第三方的服务不满意或造成损失，应向第三方提出，第三方应承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方提供服务过程中，甲乙双方均有责任，则应根据各自责任分担损失。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.2第三方解除：任何一方认为第三方无法履行合同义务或存在违约行为，可要求解除与第三方的合同，并通知甲乙双方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本合同的效力：第三方介入仅为本合同履行的辅段，不影响本合同的有效性。20.2第三方介入的合同补充：第三方介入产生的任何合同或协议，均为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁合同的全文，包括房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维护与保养、房屋使用规范、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止、其他约定等内容。附件说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同的正式文本。2.附件二：智能家居租赁服务协议详细要求：包含智能家居租赁服务协议的全文，包括服务内容、服务期限、服务费用、服务变更与解除等内容。附件说明：本附件为双方签订的智能家居租赁服务协议的正式文本。3.附件三：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施清单，包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等设施的型号、数量、状况等信息。附件说明：本附件为房屋内设施的具体清单，用于双方核对房屋设施情况。4.附件四：押金收据详细要求：记录押金收据的编号、金额、收据日期等信息。附件说明：本附件为押金收据的复印件，用于证明押金已收到。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：本附件为租金支付凭证的复印件，用于证明租金已支付。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、原因、维修项目、维修费用等信息。附件说明：本附件为房屋维修记录的复印件，用于证明房屋维修情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方身份、介入目的、责任限额、服务内容等。附件说明：本附件为第三方介入协议的正式文本，用于明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：超过约定的支付日期未支付租金。损坏房屋设施：未经允许损坏或丢失房屋设施。违反房屋使用规范：违反房屋使用规定，如噪音扰民、堆放杂物、改变房屋结构等。擅自转租：未经出租方同意，将房屋转租给第三方。未能履行第三方协议：未能履行与第三方签订的协议。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照每日租金的1%计算违约金，最高不超过一个月租金。损坏房屋设施：根据损坏程度，要求承租方赔偿相应金额。违反房屋使用规范：根据违反程度，要求承租方承担相应责任，如恢复原状、赔偿损失等。擅自转租：解除合同，并要求承租方支付违约金。未能履行第三方协议：按照第三方协议的约定承担相应责任。3.示例说明：承租方逾期支付租金10天，应支付违约金500元（每日租金的1%）。承租方损坏空调，造成1000元维修费用，应赔偿1000元。承租方在公共区域堆放杂物，要求其清除并支付清理费用。全文完。二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.智能家居租赁服务内容7.1智能家居设备清单7.2服务期限7.3服务费用7.4服务违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方全称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年1月1日2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1房屋面积：100平方米2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等生活设施2.4房屋设施清单2.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等2.4.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等2.4.3其他设施：宽带网络、智能家居设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长需提前一个月通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3逾期支付违约金4.3.1逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付租金金额的1%作为违约金5.房屋押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠款的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金5.3押金退还程序5.3.1押金退还程序：承租方需提交押金退还申请，并说明退还原因，出租方核实无误后退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途6.1.1房屋用途：用于办公、居住等合法用途6.2使用限制6.2.1使用限制：禁止从事违法活动，禁止私自改变房屋结构，禁止擅自拆改房屋设施6.3房屋维护责任6.3.1房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；承租方擅自改变房屋用途，造成损失的；承租方严重违反合同约定的使用规定，损害房屋或设施。8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除程序8.3.1合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后15日内给予书面答复。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应按照违约金金额支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件与第八条所述解除条件相同。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区。13.3签署人签字13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3智能家居设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行需要专业评估或鉴定；15.2.1.2合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致；15.2.1.3需要第三方提供担保或咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素由甲乙双方共同商定。16.3第三方责任限额条款16.3.1第三方责任限额条款应明确写入合同中，作为合同的一部分。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和资料，协助第三方完成工作。17.1.2甲方对第三方提供的服务有质疑时，应在收到服务结果后15日内提出。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在第三方介入时应积极配合，确保第三方能够顺利完成工作。17.2.2乙方对第三方提供的服务有质疑时，应在收到服务结果后15日内提出。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务工作。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任限额按照合同约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，责任划分按照合同约定执行。19.3.2第三方对合同履行过程中产生的任何争议，应与甲乙双方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋地址、面积、装修情况、家具家电清单、智能家居设备清单等详细信息。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况和租赁设施。2.押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、押金退还条件、退还程序等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证，确保押金的安全和合规处理。3.智能家居设备清单详细要求：包含智能家居设备的品牌、型号、功能、数量等信息。附件说明：作为智能家居租赁服务的一部分，明确租赁设备的具体内容和性能。4.合同签订证明详细要求：包含甲乙双方签字或盖章的合同副本。附件说明：作为合同生效的证明，确保合同的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为合同履行过程中发生争议时的解决方案，确保争议的快速和公正解决。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、维修记录等。附件说明：作为合同履行的补充证据，用于证明相关交易和活动的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或未提供约定的设施。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，则出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施。责任认定标准：a)未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。b)擅自改变房屋用途：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用。c)损坏房屋或设施：承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，则承租方应支付违约金，并承担由此产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成服务、服务质量不符合约定。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或实际情况确定。示例说明：若第三方未按时完成评估服务，导致甲乙双方无法按约定时间完成交易，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁智能家居设备信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁费用及税费4.1水电费4.2物业费4.3税费5.使用范围及责任5.1使用范围5.2使用责任6.维修与保养6.1智能家居设备维修6.2房屋维修7.保险7.1智能家居设备保险7.2房屋保险8.退租条款8.1退租条件8.2退租程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：智能家居设备清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋产权证号：___________1.2租赁智能家居设备信息设备名称：___________设备型号：___________设备数量：___________设备产权证号：___________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币___________元/月3.2支付时间：每月____日支付当月租金3.3支付方式：银行转账至甲方账户，账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________第四条租赁费用及税费4.1水电费：由乙方自行承担，每月结算，结清后向甲方支付。4.2物业费：按照物业管理处规定标准缴纳，每月____日支付当月物业费。4.3税费：按照国家相关法律法规规定缴纳。第五条使用范围及责任5.1使用范围：乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，包括但不限于智能家居设备。5.2使用责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及智能家居设备。第六条维修与保养6.1智能家居设备维修：在租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。6.2房屋维修：房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第七条保险7.1智能家居设备保险：甲方为租赁的智能家居设备购买保险，保险金额为___________元，保险期限为____年。7.2房屋保险：甲方为租赁的房屋购买保险，保险金额为___________元，保险期限为____年。第八条退租条款8.1退租条件8.1.1乙方因故需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。8.1.2乙方在租赁期间，如因房屋或智能家居设备存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用，可申请退租。8.2退租程序8.2.1乙方提出退租申请后，甲方应在____个工作日内予以答复。8.2.2乙方同意退租后，双方应共同检查房屋及智能家居设备，确认无损坏、遗失等情况。8.2.3乙方应在退租后____个工作日内，将房屋及智能家居设备恢复至租赁前的状态，并结清所有相关费用。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的；9.1.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及智能家居设备的；9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的；9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。9.2.2乙方损坏房屋及智能家居设备的，应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、购置费用等。9.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1甲方提出解除合同，应提前____个月书面通知乙方。10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4法律法规规定的其他情形。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：智能家居设备清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、服务提供商、维修保养单位、保险公司等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。第十六条第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1中介机构：负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁咨询服务，监督合同履行情况。16.1.2服务提供商：负责提供智能家居设备的安装、维修、保养等服务。16.1.3维修保养单位：负责对房屋及智能家居设备进行维修保养，确保设备正常运行。16.1.4保险公司：负责在合同约定的范围内承担保险责任，赔偿损失。16.2权利16.2.1中介机构：有权收取中介服务费，有权监督合同履行情况。16.2.2服务提供商：有权根据合同约定提供服务，有权要求甲方支付服务费用。16.2.3维修保养单位：有权根据合同约定进行维修保养，有权要求甲方支付相关费用。16.2.4保险公司：有权根据保险合同约定处理保险理赔事宜。第十七条第三方介入的程序17.1中介机构介入17.1.1甲方与乙方达成租赁意向后，可委托中介机构协助签订合同。17.1.2中介机构应在双方签订合同前，向甲方提供相关咨询服务。17.1.3中介机构应在合同签订后，监督合同履行情况，确保双方权益。17.2服务提供商介入17.2.1甲方与乙方在合同中约定需要第三方提供服务时，应提前____个工作日通知第三方。17.2.2第三方应在接到通知后____小时内，按照合同约定提供服务。17.3维修保养单位介入17.3.1房屋或智能家居设备出现故障时，甲方应立即通知维修保养单位。17.3.2维修保养单位应在接到通知后____小时内，到达现场进行维修保养。17.4保险公司介入17.4.1发生保险事故时，甲方应立即通知保险公司。17.4.2保险公司应在接到通知后____小时内，启动理赔程序。第十八条第三方责任限额18.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1中介机构：中介服务费用不得超过合同租金的____%。18.2.2服务提供商：服务费用不得超过合同约定的金额。18.2.3维修保养单位：维修保养费用不得超过合同约定的金额。18.2.4保险公司：保险赔偿金额不得超过保险合同约定的金额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方违约责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，仅对甲方承担赔偿责任。19.2利益划分19.2.1合同租金及其他费用由甲乙双方按照约定支付。19.2.2第三方提供的服务费用由甲方支付。第二十条第三方变更与替换20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。20.2替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并经对方同意后进行替换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等详细信息。说明：本清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修信息等详细信息。说明：本清单作为智能家居设备现状的记录，由甲乙双方共同填写并签字确认。3.附件三：租赁合同详细要求：包括合同编号、甲乙双方基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：本合同为甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。4.附件四：支付凭证详细要求：包括租金、押金、物业费、水电费等费用的支付凭证。说明：本凭证作为支付记录的证明，由甲方提供。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、维修项目、维修单位、维修费用等详细信息。说明：本记录作为维修保养情况的记录，由甲方提供。6.附件六：保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等详细信息。说明：本保险单作为保险责任的证明，由保险公司提供。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等详细信息。说明：本协议作为争议解决的依据，由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及智能家居设备责任认定标准：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、购置费用等。示例说明：若乙方擅自改动房屋结构导致墙体开裂，乙方应承担墙体修复的全部费用。3.违约行为：甲方未按时提供维修保养服务责任认定标准：甲方应承担因未及时维修保养导致的损失。示例说明：若智能家居设备因甲方未及时维修保养导致损坏，甲方应承担维修费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供服务导致的损失。示例说明：若维修保养单位未按约定时间到达现场进行维修保养，维修保养单位应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定支付费用，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.智能家居租赁服务内容6.1.服务范围6.2.服务标准6.3.服务费用7.房屋使用规定7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用安全8.房屋维护及维修8.1.维护责任8.2.维修责任8.3.维修费用9.智能家居设备使用规定9.1.设备使用规范9.2.设备维护责任9.3.设备维修责任10.房屋租赁保证金10.1.保证金金额10.2.保证金退还条件10.3.保证金退还时间11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X有限公司出租方地址：X市X区X街道X号出租方联系人：联系电话份证号码：056781.2承租方信息承租方名称：X科技有限公司承租方地址：X市X区X街道X号承租方联系人：联系电话份证号码：056792.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4房屋设施空调热水器洗衣机冰箱沙发电视桌椅窗帘3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间每月1日至10日为租金支付期限5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠款的情况下，押金全额退还5.3押金退还时间租赁期满后30日内，出租方退还押金6.智能家居租赁服务内容6.1服务范围提供智能家居系统安装、调试、维护及升级服务6.2服务标准智能家居系统运行稳定，功能齐全，符合国家标准6.3服务费用智能家居服务费用包含在租金中，无需另行支付7.房屋使用规定7.1使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途7.2使用限制不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品7.3使用安全承租方应确保在使用过程中，房屋及设施设备的安全使用8.房屋维护及维修8.1维护责任出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养8.2维修责任房屋及设施设备的正常使用中的维修责任由出租方承担因承租方使用不当或人为损坏导致的维修责任由承租方承担8.3维修费用出租方承担的维修费用从租金中扣除或由承租方另行支付承租方承担的维修费用应立即支付9.智能家居设备使用规定9.1设备使用规范承租方应按照设备说明书操作智能家居设备不得擅自拆卸、改装或损坏智能家居设备9.2设备维护责任出租方负责智能家居设备的日常维护承租方在使用过程中应保持设备清洁，发现故障及时通知出租方9.3设备维修责任智能家居设备的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外10.房屋租赁保证金10.1保证金金额保证金金额：人民币5,000元整10.2保证金退还条件租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠款的情况下，保证金全额退还10.3保证金退还时间租赁期满后30日内，出租方退还保证金11.违约责任11.1违约情形承租方未按时支付租金承租方损坏房屋或设施设备承租方擅自改变房屋用途承租方未按照约定使用智能家居设备11.2违约责任承担出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同出租方因房屋存在安全隐患需提前解除合同承租方严重违约12.2合同终止条件租赁期限届满合同双方提前终止合同，需书面通知对方12.3合同解除及终止后的处理解除或终止合同后，双方应立即清理房屋及设施设备，并办理相关手续13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会为中国仲裁委员会13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行14.其他约定事项14.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可通过挂号信、特快专递或直接交付等方式14.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、智能家居设备清单等14.3合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同效率，降低风险。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、担保、评估、调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。16.3责任限额变更第三方责任限额经甲乙双方协商一致后可变更，变更内容应以书面形式通知所有相关方。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第三方责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于支付赔偿金、承担违约责任、退还预付款等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方主体与其他各方的关系。第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入时的通知义务第三方介入时，应立即通知甲乙双方，并提供相关资质证明和服务内容。19.2第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方介入时的争议解决第三方介入引起的争议，应按照本合同第13条“争议解决”条款执行。19.4第三方介入时的合同变更第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充合同。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致的责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。20.2因甲乙双方原因导致的责任免除因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。20.3因合同约定导致的责任免除合同中约定的其他责任免除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋及设施设备的具体情况。2.智能家居设备清单详细列出智能家居系统的组成部分，包括品牌、型号、功能等。说明：智能家居设备清单是合同附件，用于明确智能家居系统的具体配置。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金支付情况。4.押金收据包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：押金收据是合同附件，用于证明押金支付情况。5.维修费用清单详细列出维修项目、维修费用、维修时间等。说明：维修费用清单是合同附件，用于明确维修费用的支付情况。6.第三方服务协议包括中介方、担保方、评估机构等与甲乙双方签订的服务协议。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方提供的服务内容和责任。7.合同变更协议详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件，用于明确合同变更的具体情况。8.争议解决协议包括仲裁协议、调解协议等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金。承租方损坏房屋或设施设备。承租方擅自改变房屋用途。承租方未按照约定使用智能家居设备。出租方未按时提供维修服务。出租方未按时退还押金。2.责任认定标准违约行为的认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。责任认定标准包括但不限于：违约行为的事实和证据；违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响。3.违约责任认定示例示例1：承租方未按时支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付违约金人民币100元。示例2：承租方损坏房屋或设施设备，根据维修费用清单，承租方应赔偿人民币5,000元。示例3：出租方未按时提供维修服务，根据维修费用清单，出租方应赔偿承租方人民币500元。示例4：出租方未按时退还押金，根据合同约定，出租方应立即退还押金。全文完。二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁物品及服务3.1智能家居设备清单3.2智能家居服务内容3.3设备使用说明4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款责任5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3期限变更及提前终止6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁物品及服务的维护与保养7.1日常维护7.2定期检查7.3故障处理8.违约责任8.1租赁物品损坏8.2租赁物品丢失8.3逾期支付租金8.4违反合同约定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋租赁物品清单11.2附件二：智能家居设备使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同终止日期：[终止日期]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋装修状况：[装修程度]2.5房屋配套设施：[配套设施清单]3.租赁物品及服务3.1智能家居设备清单：[设备清单]3.2智能家居服务内容：[服务内容描述]3.3设备使用说明：[使用说明]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款日期：[每月/每季度/每年支付日期]4.4逾期付款责任：[逾期付款的违约金比例或金额]5.租赁期限5.1租赁起始日期：[起始日期]5.2租赁终止日期：[终止日期]5.3期限变更及提前终止：[期限变更条件和提前终止的条件及程序]6.租赁费用6.1水电费：[水电费结算方式及支付责任]6.2物业费：[物业费结算方式及支付责任]6.3其他费用：[其他费用的内容、结算方式及支付责任]7.租赁物品及服务的维护与保养7.1日常维护：[日常维护的责任及要求]7.2定期检查：[定期检查的频率及责任]7.3故障处理：[故障处理的程序及责任]8.违约责任8.1租赁物品损坏8.1.1乙方应合理使用租赁物品，如因乙方原因造成租赁物品损坏，乙方应承担维修或更换的责任。8.1.2损坏程度及维修/更换费用由双方协商确定。8.2租赁物品丢失8.2.1如租赁物品丢失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。8.2.2赔偿金额根据物品原价或市场价值确定。8.3逾期支付租金8.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付当期租金的[百分比]作为违约金。8.3.2逾期超过[天数]仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.2.2争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定，造成房屋或租赁物品损坏；c)乙方未按约定使用智能家居设备或服务；10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同应提前[天数]书面通知乙方。10.2.2乙方应在接到解除合同通知后[天数]内办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立