土地交易居间服务条款范本

合同编号：__________土地交易居间服务条款根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供土地交易居间服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方与第三方进行土地交易的居间代理人，负责协调甲乙双方在土地交易过程中的事务。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的土地，并提供相关的市场信息、法律法规咨询等服务。1.3乙方应协助甲方与第三方进行土地交易谈判，协调交易双方的关系，促成交易的完成。1.4乙方应诚实守信，为甲方保守交易秘密，维护甲方的合法权益。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的土地交易居间服务，双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在甲方支付服务费用后，才能提供居间服务。2.3甲方支付服务费用后，乙方应提供正式的发票。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的事务。3.3如乙方在服务期限内未完成甲方委托的事务，甲方有权解除本协议。第四条违约责任4.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.2乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的土地交易相关信息。（3）乙方应按照约定提供居间服务，并诚实守信地保守甲方交易秘密。（4）甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。（5）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。（2）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。（4）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立实施民事法律行为的资格。2.居间服务：指中介方在交易双方之间充当中介角色，协助双方达成交易并完成相关事务的服务。3.服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国企业或个人，需要在境内购买土地：补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，乙方应协助甲方了解并遵守中国的土地法律法规，并在交易过程中提供相关的法律咨询。同时，乙方应协助甲方办理境内外的相关手续，如签证、外汇转移等。2.甲方希望购买的土地处于争议状态：补充条款：如甲方希望购买的土地处于争议状态，乙方应事先告知甲方相关信息，并协助甲方解决争议，确保交易的合法性和顺利进行。若因争议导致交易，乙方应退还已收取的服务费用。3.甲方希望购买的土地用途受限：补充条款：如甲方希望购买的土地用途受限，乙方应详细告知甲方相关限制条件，并协助甲方了解土地的具体用途、规划等。若甲方在了解受限条件后仍决定购买，乙方应协助甲方办理相关手续，确保交易的有效性。4.甲方为首次购买土地，对土地交易流程不熟悉：补充条款：鉴于甲方为首次购买土地，乙方应提供更为详细和贴心的服务，包括协助甲方了解土地交易流程、办理相关手续，以及提供政策咨询等。乙方应耐心解答甲方的疑问，确保甲方在交易