厂房租赁合同书模板

合同编号：__________厂房租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权证号为_______。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在_______个工作日内无异议退还乙方押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期内，厂房及设施设备的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，可提前解除本合同。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房设施设备清单（在此列出厂房现有设施设备，如：生产线、办公家具、空调等）附件二：厂房照片（在此附上厂房的照片，以证明厂房现状）注意事项：1.甲方应确保厂房及设施设备符合乙方使用需求，并按照合同约定提供相应的使用权。2.乙方应按照合同约定合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房结构和用途。3.乙方应当按照约定时间支付租金和押金，逾期支付应承担相应的滞纳金。4.甲乙双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。5.甲乙双方应按照合同约定的解决争议的方式处理合同履行过程中的争议。解决办法：1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用厂房及设施设备而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.乙方需要对厂房进行一定程度的改造以适应其生产需求。2.乙方需要在厂房内安装特定的设备以进行特殊生产。3.乙方需要对厂房进行装修以满足其办公或生产环境要求。4.甲方提供厂房的同时，还需提供相关配套设施和服务，如物业管理、维修等。5.乙方租赁厂房的目的为确保其在特定时间内完成某项项目或订单。合同补充条款：1.厂房改造：乙方如需对厂房进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保改造安全，并承担改造费用。改造完成后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态。2.设备安装：乙方如需在厂房内安装特定设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。设备安装过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保安装安全，并承担安装费用。设备安装完成后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态。3.装修：乙方如需对厂房进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，并承担装修费用。装修完成后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态。4.配套设施和服务：甲方承诺在租赁期内提供厂房相关配套设施和服务，如物业管理、维修等。具体服务内容和要求双方可另行协商确定。5.项目完成：乙方租赁厂房的目的是为确保在特定时间内完成某