简易摊位租赁合同格式

合同编号：__________简易摊位租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______（详细地址）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______1.4摊位用途：_______（根据实际情况填写，如：商品销售、餐饮服务等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为_______元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场政策调整、摊位位置调整等特殊情况，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。第四条租赁用途及管理4.1乙方须按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方应按期进行摊位内的卫生清洁工作，并确保摊位内部设施的安全、整洁、完好。4.3乙方应遵守市场管理制度，服从市场管理人员的管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应按照租金的_______%向甲方支付违约金。5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照租金的_______%向甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定用途使用摊位，或擅自改变摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供摊位，或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.摊位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解彼此的权利和义务，确保合同内容的明确、具体。3.租金支付、租赁期限、租赁用途等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。4.合同中应明确违约责任及争议解决方式，以维护双方合法权益。5.签订合同后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。解决办法：1.合同纠纷：如发生合同纠纷，应友好协商解决。协商无果的情况下，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约行为：对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.法律解释：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同条款如有争议，应依法解释。4.合同变更：合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。任何一方未履行合同约定，另一方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指乙方按照合同约定使用摊位的目的和方式。7.合同纠纷：指合同履行过程中，甲乙双方发生的争议和纠纷。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：如乙方在节假日期间进行促销活动，需提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。甲方应给予乙方必要的支持和协助，包括提供额外的促销空间、广告宣传等。2.临时性摊位布置需求：补充条款：乙方如需对摊位进行临时性调整或布置，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。甲方应根据实际情况给予乙方支持，包括但不限于提供工具、设备等。3.不可抗力因素影响：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商调整租赁期限或租金支付方案。4.摊位相邻业务冲突：补充条款：如乙方发现摊位相邻业务存在冲突，影响自身经营，乙方有权要求甲方协调解决。甲方应积极与相邻业务方沟通，确保乙方的正常经营。5.乙方经营业绩奖励：补充条款：如乙方在租赁期间经营业