小型建筑工程分包合同

合同编号：__________小型建筑工程分包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：工程人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同金额的支付方式及进度按照本合同第七条执行。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行相关标准、规范、规定。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程。3.3乙方应对其分包工程的施工质量负责，并承担因质量问题产生的全部修复费用及赔偿责任。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工组织设计及进度要求进行施工。4.2乙方应保证工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。五、分包商的义务5.1按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。5.2负责分包工程的人工、材料、设备、施工机具等费用。5.3负责分包工程的安全生产，并承担因安全生产问题产生的全部责任。5.4负责分包工程的环保、节能等各项工作，并承担因环保、节能问题产生的全部责任。5.5向甲方提供分包工程的有关资料、文件、图纸等。六、甲方的义务6.1按照本合同约定，向乙方支付合同金额。6.2提供分包工程的施工场地、临时设施、施工用水、用电等。6.3负责分包工程的发包方、监理方、设计方等外部协调工作。6.4负责分包工程的质量、安全、环保、节能等监管工作。七、合同的履行、支付和结算7.1合同履行过程中，甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付合同金额。7.2乙方完成分包工程后，应向甲方提交工程验收报告。甲方收到报告后，应在约定时间内组织验收。验收合格的，甲方应当按照约定向乙方支付尾款。7.3合同结算时，乙方应按照甲方的要求提供相关工程资料、文件、图纸等。八、违约责任8.1乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付合同金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且甲方支付完毕合同金额之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）乙方应按照甲方的要求，确保分包工程的质量和进度。（3）甲方应按照约定向乙方支付合同金额，提供施工场地和其他必要条件。（4）乙方应遵守相关法律法规，确保分包工程的安全生产、环保和节能等工作。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定支付合同金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）双方因履行合同发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在建筑工程分包合同中，承担分包工程的施工任务的单位或个人。2.业主：指拥有或管理建筑工程项目的单位或个人。3.工程质量：指工程符合国家及行业现行相关标准、规范、规定的程度。4.合同金额：指双方约定的分包工程的总价款。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在工程进行过程中，甲方可能因设计或其他原因需要对工程进行变更。补充条款：（1）甲方应尽量提前通知乙方，并说明变更的原因和范围。（2）乙方应根据变更要求，及时调整施工计划和人员配置。（3）变更导致的额外费用和延误，应由甲方承担。2.特殊情况：不可抗力应用场合：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行。补充条款：（1）双方应立即协商，共同确定不可抗力对工程的影响和处理方案。（2）根据不可抗力的影响，双方可协商决定暂停或终止合同的履行。（3）双方应按照法律法规和本合同的约定，承担不可抗力带来的风险和损失。3.特殊情况：工程验收应用场合：工程完成后，需要进行验收。补充条款：（1）乙方应提前向甲方提交工程验收报告，并提供相关工程资料。（2）甲方应在约定时间内组织验收，并给出验收意见。（3）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交