专业店铺租赁合同范文合辑

合同编号：__________专业店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪业务。4.2乙方须妥善使用和保管店铺设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或以其他方式将店铺权益转让给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，确保店铺设施的正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定归还乙方押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，合理使用店铺，并按照甲方要求进行经营管理。6.2乙方应承担租赁期间店铺的物业管理费、水电费等各项费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均按本合同第三条约定支付滞纳金。7.3乙方在租赁期间擅自转租、转让或以其他方式将店铺权益转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺设施清单注意事项：1.甲方应确保店铺在租赁期间具备租赁条件，确保店铺设施的正常使用。2.乙方按约定支付租金，合理使用店铺，并按照甲方要求进行经营管理。3.乙方应承担租赁期间店铺的物业管理费、水电费等各项费用。4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或以其他方式将店铺权益转让给第三方。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均按本合同第三条约定支付滞纳金。3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或以其他方式将店铺权益转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，将其房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房地产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房地产使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。7.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和维修物业所产生的费用。8.水电费：指承租方在租赁期间使用水电所产生的费用。9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方为商场管理者，乙方为个体商家。补充条款：商场应确保店铺所在区域的安全性，人流量等，满足乙方的经营需求。2.街边店铺租赁：甲方为店铺所有者，乙方为创业者。补充条款：甲方应允许乙方在店铺门口设置广告牌，但需符合政府规定。3.工作室租赁：甲方为工作室所有者，乙方为创意工作者。补充条款：甲方应保证工作室的安静性，提供基本办公设备。4.餐饮店铺租赁：甲方为餐饮店铺所有者，乙方为餐饮业者。补充条款：甲方应提供独立的厨房设备，确保水电供应充足。5.零售店铺租赁：甲方为购物中心所有者，乙方为零售商。补充条款：甲方应提供店铺的装修支持，包括货架，灯光等。