房产融资居间合同案例

合同编号：__________房产融资居间合同甲方（融资方）：_______乙方（居间方）：_______第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与融资方之间的居间代理人，协助甲方筹集购买标的房产所需资金。1.2乙方应尽力促使甲方与融资方达成融资协议，并协助甲方办理相关融资手续。1.3乙方应提供包括但不限于融资咨询、融资方案设计、融资协调等服务。第二条居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方支付居间费用的方式如下：2.2.1在本合同签订后_______日内，甲方一次性支付乙方居间费用的_______%；2.2.2在融资协议签订后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%；2.2.3在融资款项到账后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%。2.3甲方未按约定时间支付居间费用的，应按应付未付金额的_______%支付违约金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应认真履行居间职责，为甲方提供专业的融资居间服务。3.2乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。3.3乙方应公正、公平地处理甲方与融资方之间的纠纷，维护甲方的合法权益。3.4乙方不得利用本合同约定的居间地位，损害甲方的利益。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应如实向乙方提供购买标的房产所需的资金情况和融资需求。4.2甲方应按约定时间支付乙方居间费用，否则应支付违约金。4.3甲方应配合乙方完成融资事宜，提供必要的文件和证明材料。4.4甲方不得要求乙方从事违反法律法规、道德准则和本合同约定的行为。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付居间费用的，应支付违约金。5.3乙方未履行或未完全履行居间职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的名称和住所应明确填写，以确保合同的履行和争议解决。2.明确标的房产的基本信息，如位置、面积、用途等。3.详细约定居间费用的支付方式和时间，以及违约金的计算方式。4.双方应如实提供相关信息，保密对方的商业秘密和个人隐私。5.乙方应认真履行居间职责，公正、公平地处理纠纷。6.在签订合同时，仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资方：指需要筹集资金以购买房产的一方。2.居间方：指为融资方和资金提供方提供中介服务的第三方。3.标的房产：指合同中约定的融资方拟购买的房产。4.居间费用：指居间方为促成融资方和资金提供方达成融资协议而收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方购买房产用于自住，需要筹集较大一笔资金。2.甲方购买房产用于投资，希望尽快完成融资以便抓住市场机会。3.乙方拥有丰富的融资渠道和经验，希望通过居间服务获得收益。4.甲方对融资过程不太了解，需要乙方提供详细咨询和指导。5.甲方和融资方位于不同城市，需要乙方协助远程沟通协调。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方购买房产用于自住，乙方应优先考虑甲方的居住需求，寻找合适的融资方案。2.甲方购买房产用于投资，乙方应尽快协助甲方完成融资，确保甲方能够抓住市场机会。3.乙方拥有丰富的融资渠道和经验，应向甲方详细介绍各种融资方案的优缺点，协助甲方选择最合适的融资方式。4.甲方对融资过程不太了解，乙方应提供详细咨询和指导，包括融资流程、所需文件等。5.甲方和融资方位于不同城市，乙方应通过电话、视频等方式协助远程沟通协调，确保融资事宜顺利进行。