2024年车场车位租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁车位及数量1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的车位_______个提供给乙方租赁使用。1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的车位符合停车条件，保证车位的正常使用。（2）有权对乙方使用车位情况进行监督管理，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。（3）在本合同有效期内，甲方不得将车位出租给第三人，除非甲方与乙方协商一致。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间支付租金，遵守车场的各项管理制度。（2）合理使用车位，不得损坏车位及车场设施，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得将车位转租、转借给第三人，如发现有此类行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。5.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，另一方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的权利和义务明确无误，以免在履行过程中产生纠纷。（2）乙方应按照约定时间支付租金，以免产生违约金。（3）乙方合理使用车位，不得损坏车位及车场设施，以免承担赔偿责任。（4）乙方不得将车位转租、转借给第三人，以免导致合同终止和违约金支付。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）如一方未履行合同义务导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位产权或经营管理权的一方，有权将车位出租给他人使用。2.承租方：指租赁车位的一方，有权在租赁期限内使用车位。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方损失。5.合同终止：指合同规定的权利和义务因某种原因解除，双方不再享有权利和承担义务。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在节假日（如春节、国庆节等）期间为乙方提供停车优惠，具体优惠措施双方协商确定。补充条款：甲方应在节假日前通知乙方关于停车优惠的相关信息，确保乙方能够合理安排停车需求。2.车位维修通知：如甲方需要对车位进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在租赁期限外的时段进行维修，以免影响乙方正常使用。补充条款：甲方在通知乙方时，应说明维修原因、时间及可能产生的影响，并尽量减少对乙方的影响。3.车位紧张情况下的分配：如车场车位紧张，甲方应按照公平原则为乙方分配车位，确保乙方合法权益。补充条款：甲方应在车场车位紧张时提前通知乙方，并说明车位分配原则及分配时间。4.乙方车辆损坏处理：如乙方车辆在车场内损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，包括但不限于联系保险公司、报警等。补充条款：甲方在协助乙