集资购房协议书样式

合同编号：__________集资购房协议书甲方（发起人）：_______乙方（参与人）：_______鉴于甲方发起_______（项目名称）项目，乙方愿意参与该项目的集资购房活动，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目开发商：_______1.4项目总建筑面积：_______1.5项目开盘时间：_______1.6项目交付时间：_______第二条集资购房方式2.1甲方作为发起人，负责组织、协调乙方向开发商支付房款。2.2乙方按照本协议约定的金额和期限向甲方支付集资款。2.3甲方在收到乙方集资款后，按照约定向开发商支付房款。2.4开发商按照合同约定向甲方交付房屋。第三条集资款项及支付3.1乙方向甲方支付的集资款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照本协议约定的付款期限和金额向甲方支付集资款。3.3甲方收款账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.4甲方应在收到乙方集资款后_______个工作日内向开发商支付房款。第四条房屋交付及产权办理4.1开发商按照合同约定向甲方交付房屋。4.2甲方应自收到房屋之日起_______日内将房屋钥匙交付给乙方。4.3乙方应自收到房屋钥匙之日起_______日内办理房屋产权登记手续。4.4甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条费用承担5.1甲方应承担本协议项下的房款、税费等费用。5.2乙方应承担本协议项下的集资款、税费等费用。5.3双方应承担与房屋交付、产权办理相关的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定向开发商支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的集资款总额的_______%。6.2乙方未按照本协议约定向甲方支付集资款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的集资款总额的_______%。6.3双方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发起人）：_______乙方（参与人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方作为集资购房的发起人，需确保项目的合法性和开发商的信誉，以及项目的顺利进行。2.乙方作为参与人，需按照约定的金额和期限向甲方支付集资款。3.甲方应在收到乙方集资款后，按照约定向开发商支付房款，确保房屋交付的顺利进行。4.乙方应在收到房屋钥匙之日起，按照约定办理房屋产权登记手续。5.双方应按照约定承担相关的费用，包括但不限于房款、税费等。6.若双方出现违约行为，应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。解决办法：1.若发生争议，双方应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集资购房：指多个人共同出资购买房产的行为。2.发起人：指组织、协调集资购房活动的一方。3.参与人：指参与集资购房活动并支付集资款的一方。4.开发商：指房地产开发企业，负责房屋的建设、交付及产权办理。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.产权登记手续：指将房屋所有权依法登记在购房人名下的手续。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.朋友之间的集资购房：朋友之间相互信任，共同出资购买房产，共享房产权益。2.家庭之间的集资购房：家庭成员共同出资购买房产，实现家庭团聚或投资需求。3.公司内部的集资购房：公司员工共同出资购买房产，作为员工福利或投资计划。4.社群集资购房：社群成员共同出资购买房产，实现共同居住或投资目标。补充条款：1.朋友之间的集资购房：b.各方向第三方转让份额时，需征求其他方的同意，并保持份额的稳定。2.家庭之间的集资购房：a.家庭成员间应充分沟通，共同商讨购房计划和家庭财务安排。b.如有家庭成员退出，应按照原出资比例进行份额调整。3.公司内部的集资购房：a.公司应对参与集资购房的员工进行筛选，并确保购房计划的合法性。b.公司应提供必要的支持和协助，如购房政策咨询、财务规划等。4.社群集资购房：a.社群成员应共同遵守购房规则，维护社群的和谐与稳定。b.如有新的成员加入，需经过现有成员的一致同意，并调整份额。附件列表：1.开发商的营业执照和资质证明。2.项目土地使用权证和规划许可证。3.项目预售许可证和销售许可证。4.开