山西省房屋拆迁补偿安置协议样本

合同编号：__________山西省房屋拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿安置依据1.本协议是根据国家和山西省关于房屋拆迁补偿安置的法律法规制定的。2.甲方应依照国家和山西省关于房屋拆迁补偿安置的法律法规，以及本协议的约定，对乙方的房屋进行拆迁补偿安置。二、拆迁补偿安置范围和内容1.拆迁范围：_______（具体地址）。2.乙方房屋状况：_______（房屋结构、面积、用途等）。3.拆迁补偿安置内容：（1）货币补偿：甲方应按照本协议约定的标准，向乙方支付货币补偿款。（2）安置用房：甲方应提供符合乙方要求的安置用房，并办理产权转移登记手续。（3）搬迁补助：甲方应支付乙方的搬迁补助费用。（4）临时安置补助：甲方应支付乙方的临时安置补助费用。三、拆迁补偿安置标准1.货币补偿标准：按照山西省人民政府规定的标准执行。2.安置用房标准：按照乙方原房屋的面积、结构和用途，提供同等或更高标准的安置用房。3.搬迁补助标准：按照山西省人民政府规定的标准执行。4.临时安置补助标准：按照山西省人民政府规定的标准执行。四、拆迁补偿安置款项的支付1.甲方应在签订本协议之日起_______日内，向乙方支付货币补偿款。2.甲方应在提供安置用房并办理产权转移登记手续后，向乙方支付搬迁补助款和临时安置补助款。五、安置用房的交付1.甲方应按照本协议约定的标准，提供符合乙方要求的安置用房。2.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将安置用房交付给乙方。六、违约责任1.甲方未按照本协议约定的期限、标准和方式支付拆迁补偿安置款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。2.甲方未按照本协议约定的期限、标准和方式提供安置用房的，应按照逾期交付安置用房的_______%支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份：明确双方的身份信息，确保合同的签订主体合法有效。3.拆迁补偿安置依据：引用相关法律法规，确保拆迁补偿安置的合法性。4.拆迁补偿安置范围和内容：详细描述拆迁范围和乙方的房屋状况，明确补偿安置内容。5.拆迁补偿安置标准：按照法律法规和政府规定执行，确保补偿安置的公平合理。6.拆迁补偿安置款项的支付：约定明确的支付时间和方式，确保款项的按时支付。7.安置用房的交付：约定明确的交付时间和条件，确保安置用房的顺利交付。8.违约责任：明确违约行为和违约金的支付标准，以保障双方的权益。9.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保争议的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规和补偿安置标准，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.安置用房：指拆迁人提供给被拆迁人的，用于安置被拆迁人的房屋。5.搬迁补助：指拆迁人支付给被拆迁人的，用于补助被拆迁人搬迁的费用。6.临时安置补助：指拆迁人支付给被拆迁人的，用于补助被拆迁人在临时安置期间的费用。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的经济赔偿。8.仲裁委员会：指依法设立，独立公正地解决合同争议的机构。9.有管辖权的人民法院：指依法具有审理合同争议案件权限的人民法院。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方为弱势群体（如老年人、残疾人等）补充条款：考虑到乙方为弱势群体，甲方应给予适当的关怀和照顾。在拆迁安置过程中，甲方应提供便利条件，协助乙方完成搬迁工作。同时，甲方应适当提高乙方的补偿安置标准，以保障乙方的生活品质。附件：乙方身份证明及弱势群体相关证明材料。2.特殊情况二：乙方租赁房屋给第三方补充条款：乙方租赁的房屋已出租给第三方，甲方应与第三方协商解决拆迁安置问题。若甲方提供的安置用房无法满足第三方居住需求，甲方应给予适当的经济补偿。附件：乙方与第三方签订的租赁合同。3.特殊情况三：乙方在房屋内经营生意补充条款：乙方在拆迁范围内房屋内经营生意，甲方应充分考虑乙方的经营损失，给予适当的经营补偿。同时，甲方应协助乙方寻找合适的经营场所，确保乙方生意的持续经营。附件：乙方营业执照及相关经营证明。4.特殊情况四：房屋拆迁导致乙方失去唯一住房补充条款：由于房屋拆迁，乙方失去唯一住房，甲方应给予乙方一定的特殊关照。除按照正常补偿标准外，甲方还应提供一定的临时安置补助，确保乙方在找到新住房前有稳定的居住环境。附件：乙方住房证明。合同附件列表：1.乙方身份证明2.乙方房屋所有权证或其他相关产权证明3.乙方