土地赠予协议书模板

合同编号：__________土地赠予协议书____________________________第一条土地描述1.1土地位于_______，土地使用权面积为_______平方米。1.2土地用途为_______。第二条赠予条件2.1甲方赠予乙方土地使用权，乙方接受该赠予。2.2乙方应当按照本协议约定的条件和方式使用土地，并遵守我国相关法律法规。第三条赠予方式3.1甲方将土地使用权过户至乙方名下，过户手续及相关费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条赠予条件4.1乙方应自本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为赠予费用。4.2乙方应按照我国相关法律法规和土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.3乙方应妥善保管土地使用权证，并按照我国相关法律法规办理土地使用权证的续期手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定过户土地使用权，乙方有权要求甲方退还已支付的赠予费用，并按同期银行贷款利率支付利息。5.3乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.土地权属清晰：在签订土地赠予协议前，甲方应确保土地权属清晰，无任何争议和瑕疵，如有纠纷，应由甲方负责解决。2.遵守法律法规：双方应严格遵守我国相关法律法规，按照法定程序办理土地使用权过户手续。3.明确土地用途：乙方应按照协议约定的用途使用土地，如改变用途，需提前征得甲方同意，并办理相关手续。4.支付赠予费用：乙方应按照协议约定的时间和金额支付赠予费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。5.妥善保管土地使用权证：乙方应妥善保管土地使用权证，并办理土地使用权证的续期手续。解决办法：1.友好协商：如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对国家土地享有占有、使用和部分收益的权利。2.过户手续：指将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的法定程序。3.赠予费用：指乙方为获得土地使用权而支付给甲方的费用。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭赠予：当父母将土地赠予子女时，附加条款可以明确赠予的目的是为了保障子女的居住需求，乙方需承诺在赠予期间内不得将土地出售或转让给他人。2.赠予给慈善机构：甲方将土地赠予慈善机构时，附加条款可以规定乙方（慈善机构）必须将土地用于公益事业，如建设孤儿院、养老院等，并接受社会监督。3.赠予给企业：当甲方将土地赠予企业用于发展时，附加条款可以规定乙方（企业）必须按照约定的用途进行开发，如建立公园、学校等公共设施，以促进当地社会经济发展。4.赠予给个人用于建设住宅：甲方将土地赠予乙方用于建设个人住宅时，附加条款可以规定乙方必须按照规划许可证的要求进行建设，确保住宅质量和安全。附件列表：1.土地权属证明：用以证明甲方对土地的合法使用权和处置权。2.土地使用权证：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。3.规划许可证：如涉及建设，需提供规划许可证，以确保建设符合相关规划要求。4.赠予费用支付凭证：