合伙建房合同书范本

合同编号：__________合伙建房合同书甲方（出资方）：_______身份证号码：_______乙方（施工方）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方愿意出资，乙方愿意承建甲方所需的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方建设的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋占地面积_______平方米，建设面积_______平方米。1.2房屋的建设内容主要包括：_______（详细列出建设内容）。第二条合作方式2.1甲方作为出资方，负责提供建设资金，确保建设资金的及时到位。2.2乙方作为施工方，负责房屋的施工建设，保证房屋建设的质量、安全、进度。第三条合同价格3.1本合同的建设工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在合同签订后，向甲方提供详细的施工预算，甲方确认后按预算支付工程款项。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工期限完成房屋建设，即从合同签订之日起_______个月内完成。4.2特殊情况导致施工进度延迟的，需双方协商一致，并书面确认。第五条质量标准5.1乙方应严格按照国家建设标准和设计要求进行施工，确保房屋质量。5.2房屋建设过程中，甲乙双方应共同参与质量监督，确保房屋质量符合要求。第六条付款方式及进度6.1本合同的付款方式分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：第一阶段：合同签订后_______日内，支付工程预算的30%；第二阶段：工程进度达到_______时，支付工程预算的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付工程预算的40%。6.2乙方向甲方提交工程进度报告和付款申请，甲方确认后按时付款。第七条保修7.1房屋建设完成后，乙方应按照国家规定提供_______年的质量保修期。7.2在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法建设。9.2甲乙双方应保证信息的真实、准确、完整，不得有欺诈行为。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备合法的资格，确保合同的合法性。（2）明确房屋建设的内容、质量标准、保修期限等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同中的付款方式和进度，确保工程资金的合理使用。（4）遵守国家相关法律法规，不得违法建设。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在合同中明确双方的责任和义务，减少争议的发生。（4）在合同履行过程中，及时办理验收、付款等手续，确保双方的权益。（5）保留合同及相关文件，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.合伙：指甲乙双方按照合同约定，共同承担风险、共享收益的关系。2.出资方：指甲方，负责提供建设资金。3.施工方：指乙方，负责房屋的施工建设。4.合同价格：指建设工程合同总价，包括房屋建设的各项费用。5.施工期限：指乙方完成房屋建设的时间限制。6.质量标准：指国家建设标准和设计要求，用于衡量房屋质量的依据。7.保修：指乙方在一定期限内对房屋质量问题提供修复服务的行为。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方延迟付款：如果甲方未能按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金为应付款项的_______%。2.工程变更：如甲方在建设过程中提出变更需求，乙方应根据变更内容提出新的预算，并与甲方协商确认。变更导致的额外费用由甲方承担。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成，双方应协商延期，并免除相应责任。4.质量问题：如乙方施工的房屋出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。5.提前交付：若乙方提前完成工程，且甲方同意提前接收，提前交付