标准租赁合同书范例

合同编号：__________标准租赁合同书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具、家电等设备清单（此处附上详细清单）注意事项：1.甲方应确保出租房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。3.乙方应在每月规定的时间内支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲乙双方在履行合同过程中如有纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指依法租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物时，应事先征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得在出租房屋内饲养宠物。补充条款：如乙方未遵守上述规定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金人民币1000元。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自对房屋进行改造。补充条款：如乙方未遵守上述规定，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付违约金人民币1000元。3.转租：乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。补充条款：如乙方未遵守上述规定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金人民币2000元。4.提前解约：如甲乙双方经协商一致同意提前解除本合同，应书面签订解除协议，并按照合同约定办理相关手续。补充条款：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即