个人果园承包合同书范文

合同编号：__________个人果园承包合同书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条承包果园基本情况1.1果园名称：_______1.2果园地址：_______1.3果园面积：_______平方米1.4果园现有果树种类及数量：_______1.5果园的土地性质：_______第二条承包期限2.1本果园的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2承包费支付方式：（1）乙方自承包之日起，每年__月__日前向甲方支付当年的承包费。（2）乙方可以选择一次性支付全部承包费，也可以选择按年度分期支付。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）在承包期内，对承包的果园享有独立的管理、使用和收益权。（2）根据市场需求和自身经营策略，自主决定果园的生产、经营活动。（3）按照合同约定，享受甲方提供的各项优惠政策和服务。4.2承包方的义务：（1）按期支付承包费，并承担果园的税费等相关费用。（2）合理利用和保护果园资源，确保果园的生产能力不断提高。（3）按照甲方提供的技术指导和规范要求，进行果园的生产和管理。（4）接受甲方的监督和检查，确保果园的生产经营活动符合法律法规和合同约定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照合同约定，收取承包费，并监督乙方履行合同义务。（2）对果园的生产、经营活动进行指导和建议，并提供必要的技术支持。（3）在合同约定的范围内，参与果园的收益分配。5.2甲方的义务：（1）保证果园的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）保证果园的水、电等基础设施畅通和安全，满足乙方生产需要。（3）提供果园相关的政策、市场等信息，协助乙方开拓市场。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供果园资源或服务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保具有果园的承包权或使用权，乙方应具备合法的承包主体资格。2.明确合同内容：合同中应明确果园的名称、地址、面积、果树种类等基本情况，以及承包期限、承包费用、双方的权利和义务等。3.合理分配风险：双方应在合同中约定合理的违约责任，确保在发生违约时，对方合法权益得到保障。4.遵守法律法规：双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定。5.合同的签订和生效：合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.农村土地承包法：是指调整农村土地承包关系的法律规范总称，规定了农村土地承包的原则、承包期限、承包经营权等内容。3.承包费：是指承包方为取得承包果园的权利，按照合同约定向发包方支付的费用。4.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：是指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.甲方为果园的所有人，但无法亲自经营管理，希望乙方能承包果园并确保果园的持续发展。2.乙方拥有丰富的果园经营管理经验，希望利用甲方的果园资源开展经营活动，并承诺按照甲方要求进行果园的管理和维护。3.甲方希望乙方在承包果园的同时，能提供就业机会给当地的村民，带动当地经济发展。4.乙方希望利用果园资源开展乡村旅游项目，促进果园的经济多元化。补充条款：1.果园经营管理：乙方应按照甲方的要求，合理利用和保护果园资源，确保果园的生产能力不断提高。同时，乙方应定期向甲方报告果园的经营状况和管理情况。2.就业机会提供：乙方在承包果园期间，应尽力提供就业机会给当地的村民，特别是贫困家庭和弱势群体。具体的就业人数和待遇，双方可另行协商确定。3.乡村旅游项目：乙方在果园内开展乡村旅游项目时，应确保项目的合法性，并充分尊重和保护果园的自然环境和历史文化。同时，乙方应将乡村旅游项目的收益的一