简易库房租赁合同

简易库房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁库房基本信息1.1甲方出租的库房位于____________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的库房面积为____平方米。1.3库房租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方须按照库房的用途合理使用，不得擅自改变库房的结构和用途，不得将库房转租、转借给第三方。4.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成库房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责库房的维修、养护工作，确保库房及附属设施的正常使用。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同的违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：简易库房租赁合同在实际操作中，不仅需要双方认真履行合同条款，还需要注意一些细节问题。比如，在合同中应明确库房的交付时间、验收标准以及乙方在使用过程中的各项义务等。对于一些潜在的风险和问题，如火灾、盗窃等，也应在合同中提前作出约定，以避免日后产生纠纷。在实际操作过程中，甲方应确保库房的安全和完好，提供符合约定的库房条件。乙方则要合理使用库房，按照约定的用途进行存放物品，不得擅自改变库房的结构和用途。如果在租赁期间出现任何问题，双方应积极沟通，协商解决。另外，押金问题也是需要注意的重点。甲方在收到押金后，应出具收据或其他形式的凭证。租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定退还押金。如果库房及附属设施有损坏，甲方应在扣除相应的维修费用后退还剩余押金。在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，不得在库房内进行非法活动。同时，乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。当然，在签订合同前，甲乙双方应对库房进行实地查看，确保库房的实际情况与合同描述一致。如有疑问或发现问题，应及时提出并协商解决。合同中还应明确双方的联系方式，以便在租赁期间进行有效沟通。重点：租赁库房的基本信息租金支付方式和时间押金数额及退还条件双方的权利和义务合同的提前解除条件违约责任及违约金难点：库房的合理使用及可能的违规行为维修责任的划分潜在风险（如火灾、盗窃）的预防和处理法律法规的遵守注