商铺提前退租申请书2024年

合同编号：__________商铺提前退租申请书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方提前退租的事宜，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、提前退租条款3.1乙方如遇特殊情况，需提前退租的，应提前__个月书面通知甲方。3.2甲方收到乙方提前退租申请后，应在__天内回复乙方。3.3甲方同意乙方提前退租的，双方应协商确定提前退租的日期。（1）提前退租时间在租赁期限内不足__个月的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。（2）提前退租时间在租赁期限内超过__个月但不足__个月的，乙方应支付相当于两个月租金的违约金。（3）提前退租时间在租赁期限内超过__个月的，乙方应支付相当于三个月租金的违约金。四、其他条款4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。4.3乙方应承担商铺内的水电、物业管理等费用。4.4双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、合同的生效、变更和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：应准确填写，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方信息：需真实、完整地填写，确保双方的联系方式准确无误。3.租赁商铺基本信息：商铺的地址、面积、用途等基本情况应明确填写，以避免后续产生纠纷。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应详细填写，确保双方的权益。5.提前退租条款：提前退租的通知期限、违约金计算方式等应明确填写，以避免因提前退租产生的纠纷。6.其他条款：包括乙方使用商铺的规定、费用承担、争议解决方式等，应详细填写，以保障双方的权益。7.合同的生效、变更和解除：合同的生效条件、变更和解除方式应明确填写。8.合同的签字盖章：双方代表需签字并盖章，以使合同生效。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，争取达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.提前退租：指在租赁合同规定的租赁期限内，乙方主动解除租赁关系的行为。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权限，包括地域管辖和级别管辖。5.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务关系。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款营业时间：甲乙双方约定商铺的营业时间，例如每天上午10点至晚上8点。乙方需在规定时间内开展经营活动，并遵守商场的相关管理规定。2.办公楼租赁：补充条款安静环境：甲方保证商铺所在办公楼内保持适当的噪音水平，不影响乙方的正常经营或办公。3.餐饮业租赁：补充条款食品安全：乙方需符合食品安全的相关规定，保证食品卫生质量，不得违法经营。4.短期租赁：补充条款租期延长：若乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement（延长协议）。5.特色店铺租赁（如艺术画廊）：补充条款展览内容：乙方需按照甲方规定的内容进行展览，不得展示违法或违背社会道德风气的作品。附件列表：1.商铺