居民区停车位出租协议

合同编号：__________居民区停车位出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有居民区停车位的出租权，乙方需要租赁甲方居民区停车位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条停车位情况1.1甲方出租的居民区停车位位于_______（详细地址），停车位编号为_______。1.2停车位面积为_______平方米，形状及尺寸符合常规停车位标准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条停车位使用及管理4.1乙方拥有本协议约定停车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式允许第三方使用。4.2乙方应遵守居民区的停车管理规定，按照指定的时间和地点停车，不得占用消防通道、妨碍交通通行。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆遗失、损坏等一切风险及责任。4.4甲方有权对停车位进行正常的管理和维护，如因维修、检查等原因需要临时占用停车位，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当的补偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的停车位符合约定条件，且具备合法的出租权。（2）乙方应按照约定时间支付租金，如有变更，应提前通知甲方。（3）乙方应遵守居民区的停车管理规定，确保停车位合理使用。（4）甲方在进行停车位维修、检查等原因需要临时占用停车位时，应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当的补偿。（5）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位出租权的一方，本协议中为甲方。2.承租方：指租赁甲方停车位的一方，本协议中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的合同约定时间，自协议生效之日起至约定终止日期止。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，采取的解决途径，包括友好协商和向法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：场合描述：乙方在节假日需要长时间停车，可能超出常规租赁期限。补充条款：如乙方在节假日需连续停车超过合同约定时间，应提前通知甲方，并按照双方协商确定的价格支付额外停车费用。2.车辆类型限制：场合描述：停车位可能不适用于大型车辆，如货车或客车。补充条款：甲方应确保停车位适用于乙方车辆类型。如停车位不适用于乙方车辆，甲方应提供其他合适停车位，或退还相应租金。3.维修通知：场合描述：甲方需要对停车位进行维修，可能影响乙方停车。补充条款：甲方应在维修前通知乙方，并尽可能提供其他停车位供乙方临时使用。如因维修导致乙方无法使用停车位，甲方应相应减少租金。4.停车位变更：场合描述：甲方可能需要变更乙方使用的停