建筑施工质量保修合同范本

建筑施工质量保修合同范本一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程开工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、质量保修范围和期限1.保修范围：本工程的所有土建、安装、装修及附属设施。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保质期为_______年。三、质量保修责任1.施工方责任：（1）严格按照国家施工标准和设计要求进行施工，确保工程质量。（2）对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程顺利进行。（3）在保修期内，对工程出现的质量问题负责维修、更换，确保工程正常使用。2.业主方责任：（1）按时支付工程款项，确保工程顺利进行。（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（3）协助施工方解决施工过程中遇到的问题。四、质量保修程序1.业主方在发现工程质量问题后，应及时通知施工方。2.施工方在接到通知后，应在_______小时内派员实地查看，并根据具体情况制定维修方案。3.施工方在维修过程中，应严格按照维修方案进行，确保工程质量。4.维修完成后，业主方应对维修结果进行验收，并在验收合格后支付相应的维修费用。五、质量保修费用1.在保修期内，因施工方原因造成的质量问题，施工方负责承担维修费用。2.在保修期内，因业主方原因造成的质量问题，维修费用由业主方承担。3.施工方在维修过程中，如需更换材料、设备等，费用按照施工方提供的新材料、设备的市场价格计算。六、违约责任1.施工方未按照合同约定施工，导致工程质量问题，应承担违约责任，向业主方支付违约金。2.业主方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向施工方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______——比如说，在工程概况这部分，我们可以更详细地描述一下工程的具体情况，不仅仅是名称和地点，还可以包括工程的目的、预期效果等等。比如说："这个工程是一个大型的住宅区，包含了几十栋住宅楼和一个综合性的商业中心。工程的目标是为市民提供一个舒适、安全、环保的生活环境。"——再比如，在质量保修责任这部分，我们可以更具体地描述一下施工方和业主方的责任。比如说："施工方的责任不仅仅是确保工程质量，他们还需要确保施工过程中的安全。这就要求他们必须按照规定的程序进行施工，同时还要对施工现场进行定期的安全检查。""业主方的责任也很重要。他们需要确保按时支付工程款项，以保证工程的顺利进行。同时，他们还需要在施工过程中提供必要的水、电、通信等基础设施，以方便施工。"——再比如，在质量保修程序这部分，我们可以更详细地描述一下维修的具体流程。比如说："施工方在接到业主方的通知后，会在24小时内派员实地查看。他们会根据具体情况制定出一份详细的维修方案，然后开始进行维修。""维修完成后，业主方会对维修结果进行验收。如果验收合格，他们会支付相应的维修费用。如果验收不合格，施工方需要重新进行维修，直到达到满意的程度。"——重点：1.工程概况：包括工程名称、地点、规模、总投资、开工日期和竣工日期。2.质量保修范围和期限：保修范围为所有土建、安装、装修及附属设施，保修期限自竣工验收合格之日起算，保质期为一定年限。3.质量保修责任：施工方负责按标准施工、整改问题及保修期内维修更换；业主方负责支付工程款项、提供基础设施和协助解决问题。4.质量保修程序：发现问题→通知施工方→实地查看→制定维修方案→维修→验收。5.质量保修费用：施工方原因造成的质量问题由施工方承担维修费用；业主方原因造成的质量问题由业主方承担维修费用。6.违约责任：未按约定施工或未支付工程款项，需承担违约金。7.争议解决：协商解决，协商不成可提起诉讼。8.其他约定：包括合同份数、生效时间和补充协议等。难点：1.明确双方在施工过程和保修期内的具体责任。2.确定维修费用和违约金的具体数额。3.在出现争议时，如何平衡双方利益。注意事项：1.签订合同时，详细阅读合同内容，明确双方权利和义