养殖土地出租合同

养殖土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖土地，乙方有意愿租赁该土地进行养殖经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于____________________的养殖土地出租给乙方使用。

1.2该土地的具体位置为：____________________。

1.3该土地的面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四条土地用途

4.1乙方租赁该土地仅用于养殖经营，不得用于其他用途。

4.2乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害土地资源和环境。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的土地拥有合法的所有权或使用权，并保证该土地无权属纠纷。

5.2甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付乙方使用。

5.3甲方应保证土地的基础设施符合养殖经营的基本要求。

5.4甲方有权对乙方的养殖经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用该土地进行养殖经营。

6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应按时支付租金，并承担因使用土地所产生的水、电等费用。

6.4乙方应遵守国家有关养殖经营的法律法规，不得从事违法活动。

6.5乙方应妥善保护土地，不得破坏土地的生态环境。

第七条土地交付和返还

7.1甲方应保证土地在交付时符合养殖经营的基本条件。

7.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为养殖土