2025简单房屋出租合同范本参考

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方应保证该房屋符合出租条件，具备合法的出租资质。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第三条费用承担（1）水费：（2）电费：（3）燃气费：（4）物业管理费：（5）其他：（1）房屋及附属设施的维修保养费用：（2）房屋及附属设施的保险费用：（3）房产税：（4）土地使用税：（5）其他：第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。4.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修、更换。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁期限开始之日内将该房屋交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日内将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定办理退房手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给乙方。6.2乙方未按本合同约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给甲方。6.3一方违约，导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。解决办法：要求提供有效的身份证明、营业执照等证明材料。2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，确保无误。解决办法：在签订合同前，双方应实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋状况。3.租金、费用承担、违约金等金额需明确且符合相关规定。解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定合理的租金和其他费用，并明确违约金数额。4.租赁期限、房屋交付和退还等时间节点需明确。解决办法：在合同中具体规定租赁起始和终止日期，以及房屋交付和退还的时间节点。5.房屋使用和维修责任需明确。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋，甲方负责维修和保养房屋及附属设施。6.合同条款需完整，包括但不限于租赁双方的权利、义务、违约责任等。解决办法：参照标准合同模板，确保合同条款全面，涵盖租赁过程中可能出现的情况。7.双方签字盖章，留存合同副本。解决办法：合同签订后，双方当场签字盖章，并各自保留一份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.维修保养费用：指房屋及附属设施在租赁期间正常损耗所需的维修、保养费用。7.物业管理费：指小区物业管理公司为管理、维护小区公共区域和设施向业主收取的费用。8.房产税：指对房产产权及其附属物的征税。9.土地使用税：指对土地使用权及其附属物的征税。10.合同终止：指合同规定的租赁期限届满或者合同解除的情况。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁双方需明确租赁条款，确保权益。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。解决办法：在合同中增加宠物相关条款，规定宠物的种类、数量、管理要求等。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并获得同意。解决办法：在合同中增加房屋改造相关条款，规定改造的范围、方式、期限等。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方权益。解决办法：在合同中增加保险相关条款，规定保险的种类、责任范围、购买等事项。4.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金减免或补偿规定。解决办法：在合同中增加空置条款，规定空置期间的处理方式和相关费用承担。5.提前终止合同条款：明确在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件、违约责任等。解决办法：在合同中增加提前终止条款，规定终止合同的条件、通知期限、违约金等。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证