2025年度个人住宅装修竣工验收合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅装修竣工验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：2.乙方（装修公司）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅装修竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，确保工程质量达到国家标准。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“竣工验收”、“装修工程”、“施工图纸”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）竣工验收：指在装修工程完成后，由甲方、乙方及相关部门对装修工程进行综合检查，确认工程符合设计要求、质量标准及国家相关法律法规的过程。（2）装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方住宅进行的设计、施工、安装等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）甲方有权对装修工程进行监督，对工程质量提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。（3）乙方应配合甲方进行竣工验收，对验收过程中发现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照施工图纸和设计要求，进行装修工程的施工、安装等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）装修工程按合同约定完成，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将工程现场清理干净，确保无安全隐患。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）终止合同后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据双方协商确定的设计方案，甲方支付乙方相应的设计费用。（2）材料费：乙方根据施工图纸和甲方要求，购买装修所需材料，费用由甲方承担。（3）人工费：乙方提供施工人员的人工费用，包括工资、福利等。（4）管理费：乙方对装修工程进行管理所产生的费用。（5）其他费用：因工程变更、不可抗力等原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）分期支付：装修工程分为若干阶段，甲方根据工程进度支付相应阶段的工程款。（2）按比例支付：装修工程完成后，甲方根据工程质量和验收结果，按比例支付工程款。7.3支付时间：（1）设计费：在签订合同后，甲方支付乙方50%的设计费。（2）材料费：在材料采购前，甲方支付乙方30%的材料费。（3）人工费：在工程开工前，甲方支付乙方20%的人工费。（4）管理费：在工程开工前，甲方支付乙方10%的管理费。（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将工程款支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到工程款后，及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。（2）甲方要求变更装修方案，导致工程延期，应向乙方支付相应的延期费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额=未履行义务金额×违约金比例。（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）装修工程的技术参数、设计方案等。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）装修工程的质量、进度等相关信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密义务在保密期限届满后，甲乙双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变化。（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修工程中断。（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）合同约定的特定条款，如付款期限、违约责任等。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）乙方保留对装修工程的设计方案、施工工艺等知识产权的合法使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装修工程的质量监督权。（2）乙方保留对装修工程进度、成本的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等。（3）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、材料清单等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈工程进度和质量情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于装修工程竣工验收的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（装修公司）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工进度表5.工程验收报告6.付款凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。要求变更装修方案导致工程延期：认定依据为合同约定的变更程序和延期责任。2.乙方违约：未按约定时间完成装修工程：认定依据为合同约定的工程完成时间和验收标准。施工过程中出现质量问题：认定依据为合同约定的质量标准和验收程序。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。4.质量标准：指对产品或工程的质量要求，通常由国家标准、行业标准或双方约定确定。5.验收：指对工程或产品进行检查，确认其是否符合设计要求和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应书面通知甲方，并按照合同约定的违约责任条款追究甲方责任。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方进行整改，如整改无效，甲方可要求乙方承担修复责任或赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商确定工程延期的时间和赔偿方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应立即召开会议，明确合同内容，必要时可修改或补充合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的材料、设备和技术支持。第三方应确保提供的材料、设备符合国家标准和质量要求。第三方应按照约定的时间完成工作，并保证工作质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，妥善保管和使用甲方和乙方的财产。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、材料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程延期时支付相应的延期费用。乙方有权要求甲方在工程变更时支付相应的变更费用。乙方有权要求甲方在材料价格上涨时调整材料费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方要求变更装修方案，导致工程延期，应向乙方支付相应的延期费用。甲方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程延期时支付相应的延期费用。甲方有权要求乙方在工程变更时支付相应的变更费用。甲方有权要求乙方在材料价格上涨时调整材料费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。乙方不得擅自变更施工方案，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算2.5工程工期3.工程设计要求3.1设计风格3.2设计图纸3.3设计变更4.材料供应4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料质量4.4材料验收5.施工要求5.1施工规范5.2施工进度5.3施工安全5.4施工质量6.验收标准6.1验收项目6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.装修工程概况2.1工程名称2025年度个人住宅装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程面积100平方米2.4工程预算人民币50万元整2.5工程工期自2025年1月1日起至2025年6月30日止，共计6个月3.工程设计要求3.1设计风格现代简约风格3.2设计图纸甲方提供设计图纸，乙方根据图纸进行施工3.3设计变更设计变更需经甲方同意，并由乙方提出书面变更申请4.材料供应4.1材料品牌甲方指定材料品牌，乙方负责采购4.2材料规格材料规格需符合甲方要求，详见材料清单4.3材料质量材料质量需符合国家标准，乙方负责检验4.4材料验收材料到货后，甲方、乙方共同验收，确认无误后签字5.施工要求5.1施工规范施工需遵守国家相关施工规范和标准5.2施工进度施工进度按工程进度计划执行，每月更新一次进度报告5.3施工安全施工过程中，乙方需确保施工安全，防止安全事故发生5.4施工质量施工质量需符合国家相关质量标准，甲方有权对施工质量进行监督6.验收标准6.1验收项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等6.2验收标准验收标准参照国家相关标准和甲方要求6.3验收程序验收前，乙方需提前通知甲方，验收时双方共同参与7.付款方式7.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款中期验收合格后，支付合同总价的40%竣工验收合格后，支付合同总价的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年7.2付款时间预付款在合同签订后5个工作日内支付中期付款在验收合格后10个工作日内支付竣工验收付款在验收合格后15个工作日内支付7.3付款方式付款方式为银行转账，甲方将款项汇入乙方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成工程、材料不符合约定标准、施工质量不符合约定要求、未按约定进行设计变更等。9.2违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总价的10%。10.合同解除10.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1设计图纸设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2材料清单材料清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3施工方案施工方案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同时，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容包括但不限于：工程内容、工程量、工程工期、付款方式等。13.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，任何一方不得擅自更改、涂改或销毁。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计咨询机构、质量检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式1.监理：由第三方监理公司对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。2.设计咨询：由第三方设计咨询机构提供设计咨询服务，协助解决设计相关问题。3.质量检测：由第三方质量检测机构对材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。4.仲裁：由第三方仲裁机构对合同履行过程中产生的争议进行仲裁。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方根据本合同约定提供的服务，其责任范围限于其专业领域，且不超出本合同约定的范围。15.4.2责任限额第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定，最高不超过合同总价的5%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的职责。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的监督和服务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的施工进度相协调，确保不影响工程进度。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定第三方的责任应明确界定在其专业领域内，对于非其专业领域内的责任，由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致的责任，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序如需对第三方介入的合同内容进行变更，应按照本合同第13条“合同变更”的程序进行。18.2合同变更生效第三方介入的合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：图纸需清晰、完整，包含所有施工细节，符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是施工的依据，必须详细标注材料规格、尺寸、颜色等信息。2.材料清单详细要求：清单需列明所有材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料质量符合要求。3.施工方案详细要求：方案需详细描述施工步骤、工艺、质量标准、安全措施等。说明：施工方案是施工的指导文件，确保施工过程有序、安全。4.施工进度计划详细要求：计划需明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是施工进度的控制文件，确保工程按时完成。5.验收标准详细要求：标准需详细列出验收项目、验收方法和验收合格标准。说明：验收标准是验收工作的依据，确保工程质量符合要求。6.付款进度表详细要求：表格需明确每个付款阶段的金额、时间节点和付款方式。说明：付款进度表是付款安排的依据，确保资金流转的透明和规范。7.合同变更协议详细要求：协议需详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更合法有效。8.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的方式、责任、费用和期限。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律文件，确保第三方职责明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方需支付合同总价的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则需支付合同总价的5%作为违约金。2.违约行为：材料不符合约定标准责任认定标准：乙方需无条件更换不合格材料，并承担更换产生的费用。示例：若甲方验收发现乙方提供的瓷砖质量不合格，乙方需立即更换并承担更换费用。3.违约行为：施工质量不符合约定要求责任认定标准：乙方需对不合格部分进行返工，直至符合约定要求。示例：若甲方验收发现乙方施工的墙面不平整，乙方需进行返工直至平整。4.违约行为：未按约定进行设计变更责任认定标准：乙方需承担因未按约定进行设计变更而产生的额外费用。示例：若甲方要求变更设计，乙方未及时提出变更申请，导致工程延误，乙方需承担延误费用。5.违约行为：甲方未按约定付款责任认定标准：甲方每延迟一天付款，需支付乙方合同总价的0.5%作为违约金。示例：若合同约定付款时间为每月10日，甲方实际付款时间为每月15日，则需支付合同总价的2.5%作为违约金。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同10合同目录第一章合同双方信息1.1合同双方基本信息1.2联系方式及地址1.3合同签订日期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3装修范围及内容2.4装修预算及支付方式第三章设计要求3.1设计风格及风格要求3.2设计图纸及资料要求3.3设计变更及费用处理第四章施工要求4.1施工进度及工期4.2施工质量要求4.3施工材料及设备要求4.4施工安全及文明施工要求第五章施工进度管理5.1施工进度计划5.2进度调整及延误处理5.3竣工验收时间节点第六章材料采购及供应6.1材料采购及质量要求6.2材料供应时间及方式6.3材料验收及不合格处理第七章质量控制及验收7.1质量控制标准7.2隐蔽工程验收7.3竣工验收及交付第八章费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间节点8.3费用变更及处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形及处理10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1设计图纸及资料13.2施工图纸及资料13.3材料清单及质量证明第十四章其他约定14.1合同生效及失效14.2合同文本及修改14.3合同份数及保管合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：_______1.1.2甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.3甲方地址：_______1.2联系方式及地址1.2.1乙方法定代表人（或负责人）：_______1.2.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.3乙方地址：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______第二章项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：_______2.2项目地址2.2.1项目地址：_______2.3装修范围及内容2.3.1装修范围：_______2.3.2装修内容：_______2.4装修预算及支付方式2.4.1装修预算总额：_______2.4.2支付方式及比例：_______第三章设计要求3.1设计风格及风格要求3.1.1设计风格：_______3.1.2风格要求：_______3.2设计图纸及资料要求3.2.1设计图纸：_______3.2.2设计资料：_______3.3设计变更及费用处理3.3.1设计变更申请：_______3.3.2设计变更费用：_______第四章施工要求4.1施工进度及工期4.1.1施工进度计划：_______4.1.2工期：_______4.2施工质量要求4.2.1质量标准：_______4.2.2质量检查：_______4.3施工材料及设备要求4.3.1材料要求：_______4.3.2设备要求：_______4.4施工安全及文明施工要求4.4.1安全施工要求：_______4.4.2文明施工要求：_______第五章施工进度管理5.1施工进度计划5.1.1进度计划：_______5.2进度调整及延误处理5.2.1进度调整：_______5.2.2延误处理：_______5.3竣工验收时间节点5.3.1竣工验收时间：_______第六章材料采购及供应6.1材料采购及质量要求6.1.1材料采购：_______6.1.2质量要求：_______6.2材料供应时间及方式6.2.1供应时间：_______6.2.2供应方式：_______6.3材料验收及不合格处理6.3.1验收标准：_______6.3.2不合格处理：_______第八章费用结算与支付8.1费用结算方式8.1.1结算周期：_______8.1.2结算依据：_______8.2费用支付时间节点8.2.1首付款支付：_______8.2.2进度款支付：_______8.2.3竣工验收款支付：_______8.2.4保修金支付：_______8.3费用变更及处理8.3.1变更原因：_______8.3.2变更流程：_______8.3.3变更费用处理：_______第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：_______9.1.2争议解决期限：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1费用承担：_______第十章违约责任10.1违约情形及处理10.1.1违约情形：_______10.1.2违约处理：_______10.2违约责任承担10.2.1责任承担方式：_______10.2.2赔偿计算方法：_______10.3违约赔偿计算方法10.3.1赔偿计算标准：_______第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1解除条件：_______11.2合同解除程序11.2.1解除通知：_______11.2.2解除确认：_______11.3合同解除后的处理11.3.1费用结算：_______11.3.2工程交付：_______第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1终止条件：_______12.2合同终止程序12.2.1终止通知：_______12.2.2终止确认：_______12.3合同终止后的处理12.3.1费用结算：_______12.3.2工程交付：_______第十三章合同附件13.1设计图纸及资料13.1.1设计图纸清单：_______13.1.2设计资料清单：_______13.2施工图纸及资料13.2.1施工图纸清单：_______13.2.2施工资料清单：_______13.3材料清单及质量证明13.3.1材料清单：_______13.3.2质量证明文件：_______第十四章其他约定14.1合同生效及失效14.1.1生效条件：_______14.1.2失效条件：_______14.2合同文本及修改14.2.1文本版本：_______14.2.2修改程序：_______14.3合同份数及保管14.3.1份数：_______14.3.2保管：_______[甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为业主，在装修过程中拥有最终决策权。本条款明确甲方在装修设计、材料选择、施工进度等方面的主导地位。1.2设计变更审批流程说明：甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方需在收到甲方书面通知后，按照甲方要求进行设计变更。变更后的设计需经甲方确认后方可实施。1.3材料选择与采购说明：甲方有权指定装修材料品牌、型号及规格，乙方需按照甲方要求进行采购。如甲方未指定，乙方应提供符合国家标准的材料供甲方选择。1.4施工进度监督说明：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.5竣工验收标准说明：甲方有权对竣工工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规及合同约定。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至合格。1.6保修服务说明：甲方有权要求乙方提供装修工程的保修服务，保修期限及内容应符合国家相关法规及合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为施工方，在装修过程中拥有施工方案制定、材料采购、施工进度安排等方面的主导地位。2.2设计方案制定说明：乙方应根据甲方需求，制定合理的装修设计方案，并在提交甲方前进行充分沟通，确保方案符合甲方要求。2.3材料采购与供应说明：乙方应按照合同约定，负责装修材料的采购与供应，确保材料质量符合国家标准。如因乙方原因导致材料质量问题，乙方应承担相应责任。2.4施工进度安排说明：乙方应根据合同约定，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.5施工现场管理说明：乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.6竣工验收与交付说明：乙方应按照合同约定，完成装修工程并提交甲方验收。验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方、乙方按比例承担。具体费用标准及支付方式应在合同中明确。3.3中介机构监督说明：中介机构有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同约定。如发现乙方存在违约行为，中介机构有权要求乙方整改。3.4中介机构协调说明：中介机构应积极协调甲方、乙方之间的纠纷，协助双方达成一致意见。如协调无效，中介机构可向相关机构提出仲裁或诉讼。3.5中介机构保密说明：中介机构在履行职责过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。如因甲方、乙方原因导致合同无法履行，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及资料2.施工图纸及资料3.材料清单及质量证明4.施工进度计划5.费用结算明细表6.竣工验收报告7.保修卡8.争议解决协议9.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据合同约定的工期及进度计划，如乙方未按时完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：经甲方或第三方检测机构检测，如材料质量不符合国家标准或合同约定，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的支付时间节点，如甲方未按时支付款项，视为违约。4.违约行为：乙方未按甲方要求进行设计变更。认定：经甲方书面通知，乙方未在规定时间内完成设计变更，视为违约。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：根据合同约定，中介机构未履行协调、监督等职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指工程完工后，由甲方或委托的第三方对工程进行验收，确认工程是否符合合同约定和国家标准。2.保修：指在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责修复或更换。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方和乙方意见不一致。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交中介机构或仲裁机构。2.问题：施工过程中出现材料质量问题。解决办法：立即停止使用，由乙方负责更换或修复，并承担相应责任。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按时完成。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可暂停施工，并要求甲方支付欠款，如甲方仍不支付，可依法追讨。五、所有应用场景：1.个人住宅装修项目2.公共设施装修项目3.商业空间装修项目4.工业厂房装修项目5.其他需要竣工验收的装修项目全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同11合同编号_________一、合同主体甲方（装修业主）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（装修施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为共同完成甲方个人住宅装修工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《住宅室内装饰装修管理办法》4.甲方提供的住宅装修设计图纸及相关资料三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“住宅装修”是指甲方住宅室内、外装饰装修工程，包括但不限于水电、泥木、油漆、防水、瓷砖、地板、门窗等。3.2关键词解释1.竣工验收：指在装修工程完成后，经甲方、乙方及相关部门共同对装修工程进行检验，确认符合设计要求和质量标准的过程。2.工程量清单：指在装修工程中，根据设计图纸及相关资料，列明各项装修工程项目的数量、规格、型号、单价等。3.质量标准：指在装修工程中，各项装修工程项目的质量要求，应符合国家相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.甲方应配合乙方进行装修工程，提供必要的施工条件。4.甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保装修工程安全、环保。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和图纸。4.乙方应按照合同约定，对装修工程进行自检，确保装修质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式乙方负责装修工程的施工、材料采购、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。2.因不可抗力等原因终止合同，应提供相关证明材料。3.乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款。2.双方应按照合同约定，妥善处理装修工程遗留问题。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于主材、辅材、设备等费用。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等。3.设计费：若甲方委托乙方进行设计，则包括设计费用。4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。2.首付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为首付款。3.进度款：在装修工程进行过程中，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。4.结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的50%作为结算款。5.保修金：保修期满后，甲方应支付剩余工程款的20%作为保修金。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个工程阶段完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：竣工验收合格后10个工作日内。4.保修金支付时间：保修期满后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付方式、时间和比例进行。2.乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。3.若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方退还已支付的部分工程款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的1%。2.甲方擅自变更装修设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的1%。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并以实际损失为依据。2.甲方遭受的损失包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何涉及本合同内容的文件、资料、数据等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府禁令、征收等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中的技术秘密、商业秘密等。2.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均予以保留。2.乙方保留对装修工程设计和施工技术的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修工程竣工验收的最终决定权。2.乙方保留对装修工程在施工过程中的监督和管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的条款，均与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与原合同条款相冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就装修工程的进度、质量、费用等问题进行及时沟通。2.甲方应提供必要的施工条件和配合事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时解决装修工程中的问题。2.双方应设立专门的联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。2.本合同条款的增减不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（装修业主）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（装修施工方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅装修设计图纸及相关资料。2.住宅装修工程量清单。3.住宅装修施工图纸。4.住宅装修材料清单。5.住宅装修施工进度表。6.住宅装修工程验收报告。7.住宅装修工程合同变更记录。8.住宅装修工程付款凭证。9.住宅装修工程保修单。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定违约，应支付违约金。擅自变更装修设计：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成装修工程：认定违约，支付违约金。施工质量不符合合同约定：认定违约，承担修复费用及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在装修工程完成后，经甲方、乙方及相关部门共同对装修工程进行检验，确认符合设计要求和质量标准的过程。2.工程量清单：指在装修工程中，根据设计图纸及相关资料，列明各项装修工程项目的数量、规格、型号、单价等。3.质量标准：指在装修工程中，各项装修工程项目的质量要求，应符合国家相关标准和规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成装修工程。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应责任。3.问题：装修工程验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，乙方应承担修复费用及赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致装修工程延期。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向有关部门申请延期。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为甲方或乙方指定的第三方，如监理公司、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的监理、供应等职责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。5.第三方违约责任：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合事宜。乙方有权对装修工程进行自检，确保装修质量。2.乙方利益条款：乙方有权在装修工程中采用新技术、新材料，提高施工效率。乙方有权在装修工程中享有合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更装修设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。甲方不得要求乙方降低施工标准或使用不合格材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程验收报告。2.甲方利益条款：甲方有权在装修工程中享有合理的装修效果。甲方有权在装修工程中享有合理的装修期限。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变装修设计，未经甲方同意，不得使用其他材料。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目地址3.项目面积4.项目装修范围5.项目装修风格三、合同主体1.装修公司名称2.装修公司资质3.装修公司项目负责人4.装修公司联系方式5.业主姓名6.业主联系方式四、工程进度与验收1.工程进度安排2.工程验收标准3.工程验收流程4.工程验收时间5.工程验收人员五、工程款项1.工程总造价2.预付款比例及支付时间3.进度款支付比例及支付时间4.验收款支付比例及支付时间5.逾期付款违约责任六、工程材料1.材料品牌及规格2.材料采购方式3.材料质量保证4.材料验收标准5.材料验收流程七、施工质量1.施工质量标准2.施工质量问题处理3.施工质量问题报告4.施工质量问题整改5.施工质量问题责任八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务方式4.售后服务费用5.售后服务纠纷处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止责任5.合同解除与终止后处理十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同解释5.合同生效十二、合同附件1.项目施工图纸2.材料清单3.施工进度表4.工程验收报告5.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期4.地点5.合同生效日期十四、合同备案1.合同备案机关2.合同备案时间3.合同备案要求4.合同备案手续5.合同备案责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住宅装修竣工验收合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：装修公司名称：____________________装修公司资质：____________________装修公司项目负责人：____________________装修公司联系方式：____________________业主姓名：____________________业主联系方式：____________________5.合同签订地点：____________________二、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目面积：____________________平方米4.项目装修范围：____________________5.项目装修风格：____________________三、合同主体1.装修公司名称：____________________2.装修公司资质：____________________3.装修公司项目负责人：____________________4.装修公司联系方式：____________________5.业主姓名：____________________6.业主联系方式：____________________四、工程进度与验收1.工程进度安排：____________________2.工程验收标准：____________________3.工程验收流程：____________________4.工程验收时间：____________________5.工程验收人员：____________________五、工程款项1.工程总造价：____________________元2.预付款比例及支付时间：____________________3.进度款支付比例及支付时间：____________________4.验收款支付比例及支付时间：____________________5.逾期付款违约责任：____________________六、工程材料1.材料品牌及规格：____________________2.材料采购方式：____________________3.材料质量保证：____________________4.材料验收标准：____________________5.材料验收流程：____________________七、施工质量1.施工质量标准：____________________2.施工质量问题处理：____________________3.施工质量问题报告：____________________4.施工质量问题整改：____________________5.施工质量问题责任：____________________八、售后服务1.售后服务期限：自竣工验收合格之日起__年2.售后服务内容：包括但不限于保修期内出现的质量问题修复、使用指导等3.售后服务方式：____________________4.售后服务费用：____________________5.售后服务纠纷处理：____________________九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：____________________5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内十、合同解除与终止1.合同解除条件：____________________2.合同终止条件：____________________3.合同解除与终止程序：____________________4.合同解除与终止责任：____________________5.合同解除与终止后处理：____________________十一、其他约定1.合同附件：____________________2.合同变更：____________________3.合同通知：____________________4.合同解释：____________________5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同附件1.项目施工图纸：____________________2.材料清单：____________________3.施工进度表：____________________4.工程验收报告：____________________5.其他相关文件：____________________十三、合同签署1.双方签字盖章：____________________2.证人签字：____________________3.日期：____________________4.地点：____________________5.合同生效日期：____________________十四、合同备案1.合同备案机关：____________________2.合同备案时间：____________________3.合同备案要求：____________________4.合同备案手续：____________________5.合同备案责任：____________________业主（签字）：日期：____年__月__日装修公司（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计：甲方有权根据自身需求提出装修设计要求，乙方应积极配合并提供专业意见。甲方应提供完整的设计图纸和材料清单，乙方根据图纸和清单进行施工。甲方负责设计变更的确认和通知，设计变更后的费用由甲方承担。2.甲方主导材料采购：甲方有权自行采购部分或全部装修材料，但需确保材料符合合同约定和质量标准。甲方应在施工前将材料送至施工现场，并通知乙方进行验收。甲方提供的材料如出现质量问题，由甲方承担相应责任。3.甲方主导工程进度：甲方有权对工程进度进行监督和调整，乙方应按甲方要求调整施工计划。甲方有权要求乙方进行阶段性工程验收，验收不合格的工程不得进入下一阶段施工。4.甲方主导验收：甲方有权组织竣工验收，乙方应积极配合并提供必要的验收资料。验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计：乙方根据甲方提供的装修需求和预算，提供设计方案和材料清单。乙方负责设计方案的解释和说明，甲方应在规定时间内提出修改意见。乙方有权对设计方案进行合理调整，但需征得甲方同意。2.乙方主导材料采购：乙方根据设计方案和工程需求，负责采购材料和设备。乙方应确保采购材料的品牌、规格和质量符合合同约定。乙方有权对材料进行抽样检验，不合格的材料应予以更换。3.乙方主导工程进度：乙方根据合同约定和设计方案，制定施工进度计划，并报甲方备案。乙方应按计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方。甲方有权对施工进度进行监督，乙方应予以配合。4.乙方主导验收：乙方负责组织竣工验收，并提交验收报告。甲方有权对验收报告进行审核，如对验收结果有异议，可要求乙方进行重新验收。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通和协商，确保合同履行。中介机构有权对设计方案、材料采购、工程进度等进行监督，并提出合理化建议。2.中介机构费用：中介机构费用由甲方、乙方按合同约定比例承担。中介机构费用应包含在合同总造价中，并在合同签订时支付。3.中介机构责任：中介机构对合同履行过程中的争议负有调解责任，但不得干预甲乙双方的权利义务。中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。4.中介机构保密：中介机构对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目施工图纸2.材料清单3.施工进度表4.工程验收报告5.合同附件（包括但不限于设计变更通知、材料更换记录、进度款支付凭证等）6.甲方、乙方及中介机构的营业执照或资质证明7.甲方、乙方及中介机构的联系方式8.银行账户信息9.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程或材料供应。甲方未按约定时间支付工程款项。任何一方未按约定质量标准完成工作。任何一方未按约定履行售后服务责任。任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。质量问题经双方确认，责任方需承担修复费用或赔偿损失。违反售后服务承诺，责任方需承担相应责任。违反争议解决程序，责任方需承担由此产生的额外费用。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或材料。2.问题：材料质量问题。解决办法：立即更换不合格材料，追究供应商责任。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：制定合理的付款计划，确保款项按时支付。4.问题：售后服务不到位。解决办法：加强售后服务管理，确保问题得到及时解决。五、所有应用场景：1.个人住宅装修项目。2.公共设施装修项目。3.商业空间装修项目。4.工业厂房装修项目。5.任何涉及装修竣工验收的合同履行过程。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同8本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.装修项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.装修工程内容3.1设计方案3.2施工图纸3.3材料清单3.4施工工艺4.工程质量要求4.1施工质量标准4.2材料质量要求4.3验收标准5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付方式及时间5.4结算款支付方式及时间6.施工进度及验收6.1施工进度安排6.2验收标准及程序6.3验收时间安排7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：市区街道号1.2合同乙方1.2.1乙方名称：装修公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：1.3.3联系电话：138xxxx56782.装修项目概况2.1项目名称：住宅装修工程2.2项目地点：市区街道号2.3项目面积：120平方米2.4项目工期：2025年1月1日至2025年6月30日3.装修工程内容3.1设计方案：乙方根据甲方要求，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图纸等。3.2施工图纸：乙方提供的施工图纸需符合国家相关规范和标准，并由甲方确认无误。3.3材料清单：乙方提供的材料清单需详细列出所有材料的品牌、规格、型号、数量等信息。3.4施工工艺：乙方需按照约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。4.工程质量要求4.1施工质量标准：按照国家相关施工质量标准执行，确保工程质量达到国家标准。4.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并由甲方进行验收。4.3验收标准：工程完工后，双方共同进行验收，验收标准参照国家相关规范和标准。5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2预付款比例及支付时间：合同签订后3个工作日内，支付预付款总额的30%。5.3进度款支付方式及时间：根据工程进度，每月支付进度款的30%，直至工程完工。5.4结算款支付方式及时间：工程验收合格后，支付结算款的40%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。6.施工进度及验收6.1施工进度安排：乙方需按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。6.2验收标准及程序：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后乙方提交验收报告。6.3验收时间安排：工程完工后7个工作日内进行验收。7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决途径：争议发生后，双方应通过书面协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议，逾期未解决的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。8.1.2甲方要求变更装修内容，导致工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。8.2.2乙方提供的材料或施工不符合约定标准，乙方应无条件进行返工或更换，并承担由此产生的费用。9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.1.1乙方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行。9.1.2乙方施工过程中出现重大安全隐患，甲方要求乙方立即整改，乙方未在规定时间内整改完毕。9.2乙方解除合同条件9.2.1甲方未按时支付款项，达到合同约定金额。9.2.2甲方要求变更装修内容，导致乙方无法继续履行合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，且结算款支付完毕后，本合同终止。11.合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3材料清单11.4施工进度计划11.5验收报告11.6付款凭证11.7其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署修改协议。14.5任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、审计机