2025年航空器停机坪租赁合同

2025年航空器停机坪租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：_________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的航空器停机坪（以下简称“停机坪”），具备租赁条件；承租方有意租赁该停机坪用于航空器停放及维护保养等业务，经双方友好协商，就停机坪租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方就停机坪的租赁关系，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、签订背景：鉴于出租方拥有符合要求的停机坪资源，且承租方具备租赁需求，双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方应保证停机坪的完好、安全，并提供必要的配套设施和服务，包括但不限于灯光、消防、排水等。

1.2承租方有权使用停机坪进行航空器停放、维护保养、加油、维修等业务。

1.3出租方应确保停机坪的地面、设施符合相关航空安全标准，并承担因停机坪设施不足或不符合标准导致的风险。

二、质量标准

2.1出租方应保证停机坪的地面、设施等质量符合国家及行业相关标准。

2.2承租方应按照相关标准对航空器进行停放、维护保养，确保航空器的安全。

2.3出租方应对停机坪的地面、设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为____年，租赁费用为人民币____元/年。

3.2租赁费用分____期支付，每期支付人民币____元。

3.3承租方应按约定时间支付租赁费用，逾期支付应按日支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租赁费用的____%。

3.4乙方因不可抗力导致无法支付租赁费用，应及时通知甲方，经双方协商，可延期支付或减免部分费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因合同终止而解除，双方在合同有效期内及合同终止后均应履行保密义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2出租方未按时提供符合要求的停机坪，应向承租方支付____%的违约金。

5.3承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付____%的违约金。

5.4任何一方因违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交租赁合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决停止履行。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租赁费用，并有权对承租方未按时支付的费用收取滞纳金。

1.2出租方有权对停机坪进行必要的检查和维护，确保其符合航空安全标准。

1.3出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变停机坪的使用性质。

1.4出租方应保证停机坪的地面、设施等符合国家及行业相关标准，并承担因停机坪设施不足或不符合标准导致的风险。

1.5出租方应在本合同约定的期限内提供符合要求的停机坪，若因出租方原因导致停机坪无法使用，出租方应承担相应的违约责任。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照合同约定使用停机坪，进行航空器停放、维护保养、加油、维修等业务。

2.2承租方应按照相关标准对航空器进行停放、维护保养，确保航空器的安全。

2.3承租方应按时支付租赁费用，逾期支付应向出租方支付滞纳金。

2.4承租方应遵守合同约定，不得擅自改变停机坪的使用性质，不得在停机坪上进行任何违法活动。

2.5承租方应爱护停机坪的地面、设施，不得损坏或破坏。

2.6承租方应就停机坪使用过程中产生的问题及时通知出租方，并配合出租方进行必要的检查和维护。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等互利、协商一致的原则，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

3.2出租方应定期向承租方通报停机坪的检查和维护情况，确保停机坪的完好和安全。

3.3承租方在使用停机坪过程中，如发现安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要措施防止事故发生。

3.4双方应共同制定应急预案，应对可能出现的突发事件，确保双方人员和航空器的安全。

3.5双方应定期召开协调会议，就租赁关系的执行情况进行沟通和协商，解决合同履行过程中出现的问题。

3.6双方应相互尊重，不得因合同履行过程中的意见分歧而影响合作关系的和谐。

四、合同终止后的义务

4.1合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理停机坪的移交和设施设备的归还事宜。

4.2双方应继续履行保密义务，对本合同内容保密至合同终止之日起____年。

4.3双方应相互配合，共同处理合同终止后可能产生的遗留问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方均无异议，可协商一致签订续约合同，续约期限由双方另行约定。

二、合同终止条件

2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

2.2出现以下情况之一，导致合同无法继续履行，任何一方有权单方面终止合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）根据法律法规的规定，合同应当终止。

三、合同的变更

3.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。

四、合同的解除

4.1出现本合同第二条第（2）项所述不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响方有权解除合同，并应立即通知对方。

4.2出现本合同第二条第（1）项所述情况，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。

4.友好协商：指合同当事人在平等互利的基础上，通过对话和谈判，自愿解决合同履行中出现的争议。

5.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向守约方支付的违约金。

6.续约：指合同到期后，双方继续签订新的合同，以延长原合同的有效期限。

7.解除合同：指合同当事人在合同履行过程中，提前终止合同关系的行为。

8.诉讼解决：指合同当事人通过向法院提起诉讼，请求法院依法解决合同履行中发生的争议。

9.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律体系。

10.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的法院，即有权审理和判决该纠纷的法院。

11.法律约束力：指法律对合同当事人具有强制力，合同当事人应当遵守并履行合同义务。

12.书面通知：指合同当事人以书面形式向对方传达有关事项的行为，具有法律效力。

13.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。

14.约定：指合同当事人之间就合同内容达成的共识，是合同的重要组成部分。

15.效力：指合同在法律上具有约束力，合同当事人应当遵守并履行合同义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：停机坪设施维护不足，影响承租方使用。

注意事项：确保停机坪设施维护及时，满足承租方使用需求。

解决办法：出租方应定期对停机坪进行检查和维护，发现问题时及时修复，并向承租方通报维修情况。

2.问题：租赁费用支付纠纷。

注意事项：明确租赁费用支付方式、时间及滞纳金标准。

解决办法：双方应在合同中明确租赁费用支付细节，包括支付方式、时间、金额和滞纳金计算方法，确保支付透明。

3.问题：合同变更时双方意见不一致。

注意事项：提前沟通，寻求共同利益。

解决办法：在合同变更前，双方应充分沟通，协商达成一致意见，签订书面变更协议。

4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。

注意事项：明确不可抗力事件的范围和处理流程。

解决办法：合同中应明确不可抗力事件的范围，以及发生不可抗力事件时的处理流程，包括合同解除和赔偿事宜。

5.问题：争议解决过程中沟通不畅。

注意事项：保持良好沟通，及时解决争议。

解决办法：双方应保持畅通的沟通渠道，及时交流信息，寻求争议解决方案。

6.问题：合同履行过程中出现安全风险。

注意事项：加强安全管理，预防事故发生。

解决办法：双方应共同制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保停机坪和航空器的安全。

7.问题：合同终止后遗留问题处理。

注意事项：合同终止前明确处理流程。

解决办法：合同终止前，双方应明确处理遗留问题的流程，包括设备归还、场地清理等，确保合同终止后的顺利进行。

8.问题：合同履行过程中法律法规变更。

注意事项：关注法律法规动态，及时调整合同内容。

解决办法：双方应定期关注相关法律法规的变动，如需调整合同内容，应依法进行变更。

9.问题：合同执行过程中信息不对称。

注意事项：保持信息透明，定期通报。

解决办法：双方应保持信息透明，定期互相通报合同履行情况，确保双方对合同执行情况有共同认知。

本合同/协议适用场景：

1.航空器停机坪租赁：适用于出租方拥有或管理航空器停机坪，并愿意将停机坪租赁给承租方使用，以停放、维护保养航空器等。

2.航空服务业务合作：适用于双方在航空器停放、加油、维修等航空服务业务上的合作，通过租赁停机坪实现业务对接。

3.航空安全管理：适用于双方在确保停机坪及航空器安全运行方面的合作，包括安全设施的维护、应急预案的制定等。

4.航空法律法规遵守：适用于双方在遵守国家及行业相关法律法规的前提下，进行航空器停机坪租赁及航空服务业务的合作。

5.跨区域合作：适用于不同地区或国家的航空企业之间，就航空器停机坪租赁和航空服务业务进行的跨国合作。

6.航空市场拓展：适用于航空企业在拓展新的市场或业务领域时，通过租赁停机坪进行市场布局和业务开展。

7.航空器维护保养：适用于航空器所有者或运营者在进行航空器维护保养时，租赁停机坪进行操作和维修。

8.航空事故应对：适用于发生航空事故或紧急情况时，租赁停机坪作为事故处理和应急响应的场地。

9.航空企业资产重组：适用于航空企业在进行资产重组或股权转让时，涉及航空器停机坪的租赁合同。

10.航空器交易：适用于航空器买卖双方在交易过程中，涉及停机坪租赁的合同条款。

11.航空企业战略联盟：适用于航空企业之间建立战略联盟时，涉及停机坪资源共享和租赁的合同。

12.航空产业投资：适用于投资者在航空产业投资时，涉及停机坪租赁的合同安排。

所需附件列表：

1.合同签订双方的营业执照或法人身份证明文件。

2.停机坪产权证明或使用权证明文件。

3.停机坪设施清单及维护保养记录。

4.航空器使用许可或所有权证明文件。

5.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）。

6.合同变更协议书（如有）。

7.违约金支付凭证（如有）。

8.争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。

9.安全管理制度及应急预案。

10.合同终止后遗留问题处理方案。

11.相关法律法规的现行版本。