合租车间协议范本

合同编号：__________合租车间协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租车间基本信息1.1车间地址：_______1.2车间面积：_______平方米1.3合租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合租费用及支付方式2.1租金：甲乙双方按照合租车间面积、合租期限及租金标准（元/平方米/月）计算租金，租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%；（2）乙方应在每期租金到期日前5个工作日内，向甲方支付当期租金。2.2押金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。2.3费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等，具体费用按实际发生金额分摊，甲乙双方协商解决。三、合租车间使用及管理3.1乙方按照甲方的要求合理使用合租车间，不得擅自改变车间结构和用途，不得损坏车间设施。3.2乙方应在合租车间内进行合法、合规的生产、经营活动，不得从事违法、违规活动。3.3甲乙双方共同维护车间内的公共秩序，遵守安全生产、消防、环保等相关规定。四、违约责任4.1甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供合租车间，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车间，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。五、合同解除和终止5.1在合租期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面协商一致，并办理相关手续。5.2合同到期，甲乙双方未达成续租协议的，本协议自行终止。5.3甲乙双方发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方同意解除或终止本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保合租车间的合法性和适宜性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关证件齐全，且符合安全生产、消防、环保等相关规定。2.乙方应按照约定的用途合理使用合租车间，不得擅自改变车间结构和用途，不得从事违法、违规活动。3.租金、押金及其他费用的支付时间、金额、方式应在协议中明确，以免产生纠纷。4.双方应共同维护车间内的公共秩序，遵守相关法律法规，确保生产、经营活动的合法性和安全性。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合租：指甲乙双方共同租用同一车间，并按照约定分摊租金、费用，共享车间的使用权。2.出租方：指拥有车间所有权或使用权，并将车间出租给乙方的当事人。3.承租方：指租用车间并支付租金的当事人。4.租金：指乙方为使用车间而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.生产型合租：双方合作进行生产活动，需要共同使用生产线、设备等。2.科研型合租：双方合作进行科研实验，需要共同使用实验室、实验设备等。3.仓储型合租：双方合作进行货物仓储，需要共同使用仓库、运输设备等。针对每个特殊场合的补充条款：1.生产型合租：双方应共同维护生产线的正常运行，及时维修、更换损坏的设备。双方应遵守生产安全规定，确保生产过程中的人员安全。2.科研型合租：双方应共同遵守实验室规章制度，确保实验安全，防止实验事故的发生。双方应共同维护实验设备的正常运行，及时报修损坏的设备。3.仓储型合租：双方应共同维护仓库的安全，确保货物不受损失、损坏。双方应共同遵守仓储规章制度，合理使用仓库空间，不得擅自占用他人份额。附件列表：1.车间所有权或使用