居民小区清洁托管服务合同

合同编号：__________居民小区清洁托管服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服务内容1.1乙方负责甲方居民小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、公共卫生间、小区绿化带、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方居民小区的垃圾清运工作，包括垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方居民小区的卫生消毒工作，包括楼道、电梯间、公共卫生间等公共区域的定期消毒。二、服务时间2.1乙方每周对甲方居民小区进行一次全面清洁，具体时间为每周六上午8点至下午5点。2.2乙方在甲方居民小区的重大节日或活动期间，应根据甲方要求增加清洁次数和人员。三、服务标准3.1乙方应按照《中华人民共和国清洁卫生行业标准》及相关法律法规的要求，提供服务质量。3.2乙方应保证清洁工作质量，确保甲方居民小区的环境整洁、卫生。3.3乙方应定期向甲方汇报清洁工作进展情况，对甲方提出的合理建议及时进行改进。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间将服务费用支付给乙方。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度扣除相应服务费用。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以保证合同的有效性。2.明确服务内容、时间、标准：双方应详细约定清洁服务的具体内容、服务时间和服务质量标准，以避免履行过程中的纠纷。3.约定费用及支付方式：明确服务费用、支付方式和时间，确保双方权益。4.注意合同期限：合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，以避免合同到期后的法律风险。5.违约责任：约定一方违约时的法律责任，如违约金、赔偿金额等，以保障合同的履行。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致，产生法律约束力。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交仲裁机构进行审理，并对其裁决结果承担法律责任的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方在争议发生前或发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日或重大活动期间：在节假日或重大活动期间，甲方可能需要乙方增加清洁次数和人员，确保小区环境的整洁。可以在合同中增加一条约定：“在节假日或重大活动期间，乙方应根据甲方的要求增加清洁次数和人员，具体安排由双方协商确定。”2.突发情况：如遇突发情况（如自然灾害、疫情等），乙方可能需要调整清洁工作计划。可以在合同中增加一条约定：“在突发情况下，乙方应立即通知甲方，并根据实际情况调整清洁工作计划。双方应共同协商解决。”3.小区居民特殊需求：有时小区居民可能有特殊的清洁需求，如家具搬运、窗户清洁等。可以在合同中增加一条约定：“乙方应在甲方居民提出特殊清洁需求时，尽力提供相应的服务，具体费用和安