农村耕地转租协议

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______组的耕地_______亩，乙方愿意承租该耕地进行农业种植，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、耕地转租1.1甲方将其拥有的耕地_______亩转租给乙方使用，转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方承租该耕地用于合法的农业种植活动，不得擅自改变耕地用途。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每亩_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在每年的_______月_______日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的耕地使用权证明。三、权利义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对耕地享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常种植活动。3.2乙方应合理利用耕地，保护耕地资源，不得进行破坏性种植或违法活动。3.3乙方应按照农业部门的要求，做好耕地的保护、改良和施肥等工作。3.4甲方应在租赁期间提供必要的农业生产指导和技术支持。四、合同的变更和终止4.1在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。4.2在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.3合同期满后，如乙方不再续租，甲方应退还乙方所支付的租金。五、违约责任5.1甲方未按约定提供耕地使用权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证其对耕地的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间对耕地享有合法的使用权。（2）乙方应合理利用耕地，保护耕地资源，不得进行破坏性种植或违法活动。（3）乙方应在租赁期间按照农业部门的要求，做好耕地的保护、改良和施肥等工作。（4）甲方应在租赁期间提供必要的农业生产指导和技术支持。（5）合同的变更和终止应遵循法律规定和合同约定，提前通知对方并协商一致。（6）违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.耕地转租：指耕地所有权人或使用权人将其耕地转租给他人使用的行为。2.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用耕地的期限。4.使用权证明：指甲方提供的证明其对耕地拥有使用权的相关文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：乙方需要租用耕地进行特色农产品种植补充条款：12.1乙方计划在该耕地上种植特色农产品，需在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应提供相关种植技术指导和支持，协助乙方提高产量和品质。场景二：合同期满后，乙方希望继续租赁耕地补充条款：14.1合同期满后，如乙方希望继续租赁该耕地，应至少在合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时情况进行协商，并签订新的租赁合同。场景三：甲方因特殊情况需要提前收回耕地补充条款：15.1如甲方因特殊情况（如政府征收、征用等）需要提前