店面租赁合同范本样式

店面租赁合同范本样式一、店面租赁合同定义店面租赁合同是指租赁双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，租赁方将店面出租给承租方，承租方支付租金并按照合同约定使用店面的协议。店面租赁合同是商业活动中常见的合同类型，对于规范租赁双方的行为，维护双方权益具有重要意义。二、店面租赁合同要素1.出租方：指店面所有权人或者有权出租店面的单位和个人。2.承租方：指租赁店面的单位和个人。3.店面地址：明确店面的具体位置，包括街道、门牌号等。4.租赁期限：明确租赁店面的起止时间，包括租赁开始日期和结束日期。5.租金：明确店面租金的数额、支付方式和支付周期。6.租金调整：如有租金调整条款，应明确调整的时间、方式和幅度。7.使用范围：明确承租方可以使用店面的范围和用途。8.维修责任：明确租赁期间店面及设备的维修责任归属。9.保险：明确承租方是否需要购买保险以及保险的相关条款。10.违约责任：明确双方在合同履行过程中发生违约行为的处理方式。11.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.其他条款：包括但不限于租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用的承担方式，以及合同的变更、解除和终止等条款。三、店面租赁合同范本样式甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：1.店面地址：____________________。2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金按照市场价格进行调整。5.使用范围：乙方仅限于将店面作为经营用途，不得擅自改变店面结构和用途。6.维修责任：租赁期间，店面的正常维护和修理由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险：乙方应自行购买店面保险，并承担保险费用。8.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款：（1）租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。（2）租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店面恢复原状，将店面钥匙交付甲方。四、店面租赁合同签订注意事项1.双方在签订店面租赁合同时，应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免出现模糊不清的情况。2.双方在签订合同时，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。3.双方在签订合同前，应充分沟通，明确租赁店面的实际情况，如面积、设施、周边环境等。4.双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。5.如合同一方发生变更，应提前通知对方，并办理合同变更手续。店面租赁合同是规范租赁双方行为的重要文件，双方在签订合同时应谨慎对待，确保合同的公平、公正、合法。在合同履行过程中，双方也应积极沟通，共同维护店面租赁秩序，确保双方权益。另外，合同中还可以约定一些特殊条款，比如租赁期间的重大活动，如开业、庆典等，双方如何协调配合。还有，如乙方需要进行装修改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意，同时按照甲方要求办理相关手续。在店面租赁合同中，还应明确双方的责任和义务。例如，甲方应保证店面的结构和设施安全，乙方应保证店面的清洁和秩序。同时，双方应共同维护店面的形象，提升店面的品牌效应。合同中还应明确租赁期间的维修和保养责任。例如，甲方负责店面的主体结构和公共设施的维修保养，乙方负责店内设备的日常维护。双方应相互配合，确保店面的正常经营。在店面租赁合同中，还应考虑到合同的终止和解除条件。例如，双方在合同期满后，如乙方愿意续租，应提前多久通知甲方，以及续租的条件和租金等。另外，如一方发生违约行为，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。店面租赁合同中还应明确双方的联系方式，以便在合同履行过程中，双方能及时沟通，解决可能出现的问题。这样，双方在签订合同时，就能更全面地了解对方，为合同的顺利履行打下良好基础。店面租赁合同是租赁双方共同遵守的协议，双方在签订合同时，应充分考虑各种因素，确保合同的公平、公正、合法。在合同履行过程中，双方也应积极沟通，共同维护店面租赁秩序，确保双方权益。这样一来，双方的店面租赁合作才能更加顺畅，实现共赢。重点：1.店面租赁合同的基本要素，包括出租方、承租方、店面地址、租赁期限、租金、维修责任等。2.特殊条款的约定，如安全责任、经营活动协调、装修改造等。3.双方的责任和义务，包括店面安全和清洁、结构维护、形象维护等。4.维修和保养责任的明确。5.合同终止和解除的条件。6.双方联系方式的明确。难点：1.租金的调整条款，需要在合同中明确调整的时间、方式和幅度。2.保险的购买及责任划分。3.违约责任的界定及处理方式。4.合同的变更、解除和终止等条款的具体操作。注意事项：1.在签订合同时，双方应确保合同内容明确、具体，避免出现模糊不清的情况。2.双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。3.双方应充分沟通，明确租赁店面的实际情况，如面积、设施、周边环境等。4.双方应严格