合约商户合租合作协议模板

合同编号：__________合约商户合租合作协议一、出租物业基本信息1.1物业地址：_______（详细地址）1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______（具体用途）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账/现金/其他方式）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证出租物业的基本设施设备齐全，符合乙方正常经营需要。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常使用物业。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。（2）合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。（3）按照约定支付租金和押金，遵守物业管理制度，配合甲方进行物业管理工作。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）物业地址、面积、用途等基本信息要详细准确，以免日后产生纠纷。（3）租金、押金、租赁期限等核心条款要明确，避免含糊其辞。（4）双方应认真阅读合同，确保了解合同条款，如有不明白的地方，可请教专业法律人士。（5）合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，确保合同顺利执行。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决，尽量维护双方关系。（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。5.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其民事权利的法定时间限制。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：甲乙双方合作开设共享办公空间，提供给创业者、自由职业者等使用。补充条款：（1）甲方提供共享办公设施，包括办公桌、椅子、网络、会议室等。（2）乙方负责共享办公空间的运营管理，包括清洁、安保、维修等。（3）双方共同商定共享办公空间的入驻条件和收费标准。2.实体店铺租赁：场合描述：甲方出租临街店铺给乙方经营，乙方经营期间需遵守相关法律法规。补充条款：（1）甲方确保店铺位于繁华商圈，人流量较大。（2）乙方经营范围不得超出甲方允许的范围。（3）乙方需按照甲方要求进行店铺装修，并在租赁期满后恢复原状。3.仓库租赁：场合描述：甲方出租仓库给乙方存放货物，乙方需确保仓库内货物安全。补充条款：（1）甲方提供仓库设施，包括货架、灯光、通风等。（2）乙方负责仓库内货物的保管，确保货物不受损失或损坏。（3）乙方不得在仓库内进行违法活动，如擅自转租、抵押等。附件列表