住宅装修施工合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______住宅装修工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件《住宅装修施工项目明细表》1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条施工要求3.1乙方应按照甲方提供的《住宅装修施工项目明细表》进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日应付工程款千分之二的逾期违约金。3.3乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。第四条质量保证4.1工程验收合格后，乙方应提供工程保修书，承诺工程质量保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复。4.2质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方应承担修复费用；非乙方原因导致的问题，乙方应协助解决，费用按照国家相关规定和双方协商确定。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并按照双方协商确定的方式处理。6.2乙方如因故不能继续履行合同，应提前书面通知甲方，并按照双方协商确定的方式处理。第七条其他约定7.1乙方应在施工现场配备专职施工管理人员，负责施工过程中的协调、管理和监督。7.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。7.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同各项条款，特别是关于工程质量、工期、付款等方面的具体规定。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，以免影响施工进度。3.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.如发生工期延误，乙方应支付逾期违约金。5.工程验收合格后，乙方应提供工程保修书，承诺工程质量保修期为一年。6.双方在履行合同过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工期延误：指合同约定的工程竣工日期未能按时完成，导致工期延长。3.逾期违约金：指乙方未按照合同约定时间完成工程，应向甲方支付的违约费用。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、功能等进行检查，确认工程是否符合合同约定和国家相关标准。5.质保金：指为保证工程质量，在工程验收合格后，甲方暂留的一部分工程款项。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行装修：补充条款：甲方承诺本次装修目的仅为出租，装修后的房屋需符合租赁市场相关标准。2.乙方为甲方提供定制家具制作服务：补充条款：乙方应根据甲方提供的尺寸和要求制作家具，如甲方要求变更尺寸或取消订单，应按乙方已付出的材料成本和劳动费用进行赔偿。3.甲方要求提前入住：补充条款：乙方应在合同约定的工程进度达到90%时，允许甲方提前入住。但提前入住期间，如有未完成的施工项目，甲方不得要求乙方承担由此产生的不便。4.甲方对工程质量有特殊要求：补充条款：乙方应根据甲方提出的特殊要求，如材料品牌、工艺标准等，进行施工。如乙方无法满足甲方要求，应及时与甲方沟通，协商解决办法。5.工程验收不合格：补充条款：如工程验收不合格，乙方应在接到通知后十个工作日内进行整改。如再次验收仍不合格