羊舍租赁卓越协议

羊舍租赁卓越协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的羊舍，且乙方需要租赁该羊舍用于养殖业务，双方经协商一致，就羊舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁羊舍及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的羊舍出租给乙方，羊舍具体面积、数量及设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总计为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内的每季度第一个月的前____天内。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。三、羊舍使用及维修3.1乙方应合理使用羊舍，不得擅自改变羊舍的结构和用途，不得损坏羊舍设施。3.2在租赁期限内，羊舍的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致羊舍损坏，维修费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供羊舍或羊舍不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：羊舍情况说明（此处附上羊舍的详细情况说明，包括面积、数量、设施等。）附件二：租赁羊舍位置示意图（此处附上羊舍的位置示意图。）一、附件列表：1.羊舍情况说明2.租赁羊舍位置示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供羊舍或羊舍不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。3.乙方擅自改变羊舍的结构和用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。4.乙方损坏羊舍设施，甲方有权解除本协议并要求乙方承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羊舍并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁羊舍并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的羊舍租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁羊舍的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.羊舍设施损坏：若在租赁期间内羊舍设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。3.擅自改变羊舍用途：乙方不得擅自改变羊舍的结构和用途，如发现有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有