荒山民俗文化村建设租赁合同范本

荒山民俗文化村建设租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方出租给乙方的荒山范围为：__________（具体坐标及面积）。1.2乙方租赁荒山的用途为：进行民俗文化村建设，包括但不限于民宿、餐饮、文化体验等项目。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间为每半年结束后的十个工作日内。四、合同的履行和维修4.1甲方应保证荒山范围内的基础设施符合乙方建设民俗文化村的需求。如因甲方原因导致乙方无法正常开展建设，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照合同约定使用荒山，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，乙方负责荒山范围内的维修、保养及安全管理工作。如因乙方原因导致财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离荒山。5.2如乙方擅自改变租赁用途或损害甲方权益，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离荒山。5.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方协商一致可终止本合同，并签订新的租赁合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.荒山地理位置坐标图4.民俗文化村建设规划方案5.租赁合同补充协议6.租金支付凭证7.维修保养记录8.安全管理制度9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁用途或损害甲方权益，视为违约。3.甲方未能提供符合乙方建设需求的基础设施，视为违约。4.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，经协商无法解决，可依法认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有荒山民俗文化村建设权的出租方。2.乙方：指租赁荒山进行民俗文化村建设的承租方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁荒山的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。2.问题：乙方擅自改变租赁用途或损害甲方权益。解决办法：要求乙方立即停止改变用途或损害行为，如乙方不配合，甲方有权提前终止合同。3.问题：甲方未能提供符合乙方建设需求的基础设施。解决办法：甲方应及时完善基础设施，确保满足乙方建设需求。4.问题：合同双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方协商一致，签订新的租赁合同，具体条款双方商定。五、所有应用场景：1.甲方拥有荒山资源，希望利用乙方专业能力进行民俗文化村建设。2