建筑工程项目经理聘用协议

建筑工程项目经理聘用协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：甲方为一家专业从事建筑工程的企业，具备合法的营业执照和相关的建设资质；乙方具备丰富的项目管理经验，熟悉建筑工程的相关流程和技术要求，具备完成甲方项目的能力；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方担任甲方建筑工程项目经理的相关事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目周期：自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。二、项目经理职责2.1乙方作为项目经理，应全面负责项目的组织、协调、管理、执行等工作，确保项目按照合同约定的时间、质量、安全等要求顺利完成。2.2乙方应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方内部管理制度，保证项目合法合规进行。2.3乙方应组建项目管理团队，对项目团队人员进行合理分工，确保项目各项工作的顺利进行。2.4乙方应负责项目合同履行过程中的商务谈判、合同签订、款项支付等相关事宜。2.5乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，对项目过程中出现的问题及时提出解决方案并报甲方审批。2.6乙方应负责项目验收、竣工资料整理及移交等工作。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供项目所需的图纸、技术资料、施工方案等，确保乙方能够顺利开展项目管理工作。3.2甲方应按照合同约定向乙方支付项目管理费、人员工资、福利等费用。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持与协助，包括但不限于提供办公场地、设备、资料等。3.4甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和评价，并提出改进意见。3.5甲方应按照合同约定及时支付乙方的工作成果。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定及甲方的要求，完成项目管理工作，确保项目顺利进行。4.2乙方应保证项目管理人员具备相应的资质和能力，确保项目管理的质量和效果。4.3乙方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方内部管理制度，确保项目合法合规进行。4.4乙方应在合同约定的期限内完成项目，并按照甲方的要求提交项目相关资料。4.5乙方应按照合同约定向甲方支付项目管理费、人员工资、福利等费用。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如有变更事项，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3合同终止：本合同约定的项目完成后，合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目图纸2.技术资料3.施工方案4.项目管理费明细5.人员工资福利明细6.项目变更协议7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目管理费、人员工资、福利等费用。2.甲方未按约定提供项目所需的图纸、技术资料、施工方案等。3.乙方未按约定完成项目管理工作，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题。4.乙方未按约定遵守国家法律法规、行业标准和甲方内部管理制度。5.双方未按约定履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.项目管理费：指乙方在项目管理过程中产生的各项费用，包括人员工资、办公费用等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供项目所需的图纸、技术资料、施工方案等。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行提供资料的义务，必要时可依法采取措施索赔。3.问题：乙方未按约定完成项目管理工作。解决办法：加强乙方的工作监督和考核，要求乙方及时整改，必要时可依法采取措施追究责任。4.问题：乙方未按约定遵守国家法律法规、行业标准和甲方内部管理制度。解决办法：加强对乙方的培训和指导，确保乙方了解并遵守相关法律法规和制度。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所