企业搬迁房产居间合同样本

企业搬迁房产居间合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方因发展需要，计划将企业进行搬迁，现需寻找新的生产经营场所，乙方愿意为甲方提供房产居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，寻找符合甲方搬迁需求的房产，并协助甲方完成房产购置或租赁的相关手续。1.2乙方应根据甲方的需求，提供真实、准确的房产信息，并确保甲方的隐私和商业秘密得到保护。1.3乙方应协助甲方与房产出售或出租方进行谈判，争取在价格、付款方式、交付时间等方面达成一致。1.4乙方应在合同约定的范围内，提供与房产购置或租赁相关的法律、财务、税务等咨询和服务。二、双方的权利和义务2.1甲方有权根据自身需求，要求乙方提供相应的房产信息，并对乙方提供的房产信息进行审核。2.2甲方有权在合同约定的范围内，自主决定是否购买或租赁乙方推荐的房产。2.3甲方应向乙方支付约定的居间服务费，并在合同约定的时间内支付。2.4乙方有权根据市场情况和甲方的需求，推荐合适的房产给甲方。2.5乙方应保证提供的房产信息的真实性、准确性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.6乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产购置或租赁的相关手续，并确保甲方的权益得到保障。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供的房产信息，应包括房产的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等详细情况。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付约定的居间服务费。3.3乙方应在甲方确认购买或租赁房产后，协助甲方完成相关的合同签订、产权过户等手续。3.4乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供完整的房产购置或租赁手续所需的文件和资料。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行变更或解除。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算和支付方式，按照双方在合同中的约定执行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约______个月。7.3双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。7.4双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产信息资料2.房产购置或租赁合同3.付款凭证4.产权过户文件5.居间服务费支付凭证6.违约金计算公式7.法律、财务、税务咨询报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供房产信息，或提供的房产信息不真实、不准确。2.乙方未按甲方要求协助完成房产购置或租赁手续。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私。4.甲方未按约定时间支付居间服务费。5.甲方未按约定购买或租赁乙方推荐的房产。6.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供房产购置或租赁的咨询、推荐、谈判等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或不符合甲方需求：重新提供符合要求的房产信息，或终止合同并退款。2.房产交易过程中出现纠纷：聘请专业律师进行维权，或协商解决。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私：立即终止合同，要求乙方赔偿损失，并采取法律手段追究责任。4.甲方未按约定支付居间服务费：提醒甲方支付，或终止合同并依法追究责任。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业因发展需要搬迁，寻求新的生产经营场所。2.企业希望降低搬迁过