2024房屋租房合同

合同编号：__________出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________承租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条房屋描述1.1房屋地址：____市____区（县）____街道____号____室1.2房屋面积：____平方米1.3房屋设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方应按照出租方的要求迁离房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理房屋。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋描述：确保双方对房屋的地址、面积和设施有清晰的理解和认可。解决办法：仔细阅读合同中的房屋描述条款，如有任何疑问或需要澄清的地方，应及时与对方沟通确认，并在合同中注明。2.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式。解决办法：仔细阅读租金及支付方式的条款，确保自己了解并同意租金的金额和支付方式，如有任何问题，应及时与对方协商解决。3.押金：了解押金的金额和退还条件。解决办法：仔细阅读押金条款，确保自己了解押金的金额和退还条件，如有任何问题，应及时与对方协商解决。4.房屋使用及维修：了解双方对房屋使用和维修的责任和义务。解决办法：仔细阅读房屋使用及维修条款，确保自己了解并同意双方的责任和义务，如有任何问题，应及时与对方协商解决。5.合同的变更和解除：了解合同变更和解除的条件和程序。解决办法：仔细阅读合同的变更和解除条款，确保自己了解合同变更和解除的条件和程序，如有任何问题，应及时与对方协商解决。6.违约责任：了解违约责任和赔偿方式。解决办法：仔细阅读违约责任条款，确保自己了解违约责任和赔偿方式，如有任何问题，应及时与对方协商解决。7.争议解决：了解争议解决的方式和地点。解决办法：仔细阅读争议解决条款，确保自己了解争议解决的方式和地点，如有任何问题，应及时与对方协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的一定金额。6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房屋给租户。2.租户租赁个人或企业拥有的房屋。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付。5.需要明确房屋使用和维修责任的租赁。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、设施等。2.宠物政策：明确规定是否允许租户养宠物，以及相关要求和限制。3.维修责任细则：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的具体责任。4.保险责任：明确双方对房屋及内容的保险责任，是否需要承租方购买保险。5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、程序和可能的赔偿。6.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和方式。7.合同续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应明确续约的条件和程序。8.第三方授权：如