房屋买卖合作合同范本内容

房屋买卖合作合同范本内容合同编号：__________房屋买卖合作合同范本内容甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，自愿签订本房屋买卖合作合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。1.3该房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余款项。支付方式为银行转账/现金支付/支付等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合国家相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情况。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋的质量问题由甲方承担维修责任。4.2甲方应确保该房屋在交付时，各项设施设备完好，能够正常使用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.3如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：________________（房屋结构、面积等）。1.3房屋所有权证号：________________。1.4甲方承诺：该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让该房屋权利的情况。第二条房价款2.1房价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的5%。4.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：__________房屋买卖合作合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。1.2甲方承诺，上述房屋为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。二、购买价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余购房款（扣除已支付的定金）。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证，上述房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用。4.2甲方应对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋在交付时符合入住条件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为购房款的10%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.购房发票3.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户2.甲方未履行协助乙方办理房屋过户手续的义务3.甲方未将房屋所有权证原件交付给乙方4.乙方未按约定时间支付房价款5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。2.交付：指甲方将房屋实体及所有权转移给乙方的行为。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同甲乙双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。2.甲方未履行协助乙方办理房屋过户手续的义务：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担过户费用。3.甲方未将房屋所有权证原件交付给乙方：乙方有权要求甲方交付房屋所有权证原件。4.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的5%。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方希望明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。4.双方同意按照本合同约定履行各自的义务。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同副本3.定金收据4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.房屋质量检测报告6.房屋维修记录7.双方的身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方未能保证房屋质量或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用或所有权受到限制，视为甲方违约。4.甲方提供的房屋相关资料不真实、不完整，导致乙方过户手续，视为甲方违约。5.乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家不动产登记机构发给房屋所有人的权利证书，证明其对房屋拥有所有权。2.不动产权证：是指国家不动产登记机构发给不动产权利人的权利证书，证明其对不动产拥有所有权。3.定金：是指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的钱款。4.过户：是指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的法律行为。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，或协商延长交房时间。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，或协商延长付款时间。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内进行维修，如甲方不履行，乙方可委托第三方维修，费用由甲方承担。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国有土地上房屋的买卖。4.集体土地上房屋的买卖（需符合相关政策法规）。5.房屋预售合同。6.房屋现售合同。7.存量房买卖合同。8.房屋买卖合同中含有贷款条款。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋维修保养记录6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能履行房屋维修、保养义务，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.定金：乙方为确保合同履行而支付的一定金额的钱款。4.违约金：违约方按约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权利转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付