物业保洁服务条款

物业保洁服务条款合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，并且需要对物业进行保洁服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行日常保洁服务，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。1.3乙方负责定期对物业进行深度清洁，包括但不限于窗户、电梯间、楼道等部位的清洁工作。1.4乙方应确保保洁过程中使用的清洁剂、工具等物品符合国家相关环保和安全标准。二、服务时间2.1乙方每日保洁服务时间为：早上8点至晚上8点，共计12小时。2.2乙方应在甲方指定的时间和地点进行服务，如有特殊情况需提前向甲方请假。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于清洁人员工资、清洁剂、工具等费用。3.2甲方应按照本协议约定的时间支付乙方服务费用，支付方式为每月结算一次。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行合理审计。四、服务质量及考核4.1乙方应严格按照甲方提供的保洁方案和标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行定期考核，如乙方服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.3乙方应保证保洁人员具备相关资质，遵守国家法律法规和甲方规章制度。五、保密条款5.1乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。5.2乙方应保证保洁过程中不侵犯甲方及客户的知识产权。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照实际损失向甲方追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2除非双方达成书面一致意见，本协议不得变更、解除或终止。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁方案和标准2.保洁人员资质证明3.服务费用明细表4.发票5.考核表6.保密协议7.知识产权授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于保洁质量不符合标准、未按时提供服务。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、未支付。3.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等。4.乙方侵犯甲方及客户的知识产权。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业的经营管理。2.保洁公司：指专业提供清洁服务的公司。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合要求：乙方应及时整改，直至满足甲方要求。2.甲方延迟支付服务费用：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方在规定时间内支付。3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。4.乙方侵犯甲方知识产权：乙方应停止侵权行为，承担侵权责任，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的保洁