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文档简介

房屋买卖合同解除的合同解除法律程序合同编号：__________房屋买卖合同解除的合同解除法律程序甲方（卖方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（买方）：注册地址：营业执照号：联系方式：一、解除合同1.1本合同解除自双方签字盖章之日起生效。1.2甲乙双方应按照本协议约定的方式和期限，办理合同解除手续。二、合同解除后处理2.1甲乙双方应互相退还已收到的对方支付的款项，包括但不限于定金、首付款等。2.2甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续，将房屋权属归还甲方。2.3甲乙双方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等情况，除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，否则不得向第三方披露。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务，除非依法停止履行。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方的企业注册登记证明文件3.甲乙双方的联系方式确认书4.房屋权属转移登记申请表5.定金收据6.首付款收据7.律师费、诉讼费、评估费等费用相关单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、质量、价格交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定时间、地点、质量、价格支付款项，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。4.甲乙双方未按照本协议约定的方式、期限办理合同解除手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的企业或个人。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买意愿并签订合同的企业或个人。3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同效力的行为。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.定金：指乙方为保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照合同约定交付房屋的情况，乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.遇到乙方未按照合同约定支付款项的情况，甲方可以要求乙方在规定时间内履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲乙双方在履行保密义务过程中产生争议，可以协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订房屋买卖合同，但未能按照合同约定完成交易。2.甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要提

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