房屋买卖合同解除的解除合同法律解除_第1页
房屋买卖合同解除的解除合同法律解除_第2页
房屋买卖合同解除的解除合同法律解除_第3页
房屋买卖合同解除的解除合同法律解除_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同解除的解除合同法律解除合同编号：__________房屋买卖合同解除的解除合同法律解除甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。1.2本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，互相配合办理合同解除手续。1.3本协议生效后，甲乙双方对原合同的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。二、解除后的处理2.1甲乙双方应按照原合同的约定，互相退还已收到的款项。2.2甲乙双方应按照原合同的约定，互相承担因解除合同而产生的损失。2.3甲乙双方应按照原合同的约定，互相承担因解除合同而产生的其他费用。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.收款凭证6.解除合同协议书7.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋2.卖方交付的房屋不符合合同约定3.买方逾期支付购房款4.买方未按照约定履行合同义务5.双方约定的事由发生，导致合同解除三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款的合同。2.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：卖方应按照合同约定承担逾期交付的违约责任，买方有权要求卖方支付违约金或解除合同。2.房屋不符合合同约定：买方有权要求卖方按照合同约定承担责任，要求卖方修复或赔偿。3.买方逾期支付购房款：买方应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，卖方有权要求买方支付违约金或解除合同。4.未按照约定履行合同义务：违约方应按照合同约定承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同义务或解除合同。5.合同解除：甲乙双方应按照本协议约定的方式办理合同解除手续，互相退还已收到的款项，承担因解除合同而产生的损失和其他费用。五、所有应用场景：1.卖方因特殊情况需要提前解除合同。2.买方因特殊情况需要提前解除合同。3.卖方逾期交付房屋，买方要求解除合同

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论