通信设备货场租赁合同

通信设备货场租赁合同合同编号：__________通信设备货场租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有本合同项下货场及相关设施的出租权，乙方愿意租赁甲方货场及相关设施，就双方的权利、义务及有关事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方所有的货场及相关设施，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁的货场面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）货场租赁费：__________元/平方米/月；（2）其他相关设施使用费：__________元/月。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁标的的安全与正常使用。在租赁期内，如租赁标的因客观原因导致损坏或故障，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护与保养。如乙方造成租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2如甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租赁标的物清单6.保险单复印件7.租赁合同解除或变更协议8.违约通知书9.法律意见书10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的，或未进行合理的维护与保养。4.乙方在租赁场地从事违法活动。5.甲方提前解除或变更合同，未书面协议，未经双方签字盖章确认。6.乙方未按约定用途使用租赁标的，未提前书面通知甲方，未征得甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有货场及相关设施出租权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方货场及相关设施的乙方。3.租赁标的：指本合同中甲方出租给乙方的货场及相关设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的货场租赁费及其他相关设施使用费。5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方货场及相关设施的时间期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金逾期：甲方可以收取滞纳金，并在严重情况下提前解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：甲方可以要求乙方改正，并在严重情况下提前解除合同。3.租赁标的损坏或故障：甲方应及时修复，如系乙方造成，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，如系乙方造成，乙方应承担相应责任。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成，可以向法院提起诉讼。