房屋转租合同书

房屋转租合同书合同编号：__________房屋转租合同书一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：__________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：__________________三、转租方信息3.1转租方名称：____________________3.2转租方地址：____________________3.3转租方联系人：____________________3.4转租方联系电话：__________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面积：____________________4.3房屋户型：____________________4.4房屋设施：____________________五、租赁期限5.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。六、租金及支付方式6.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2租金支付方式为每月底前将租金转账至出租方指定的银行账户。七、转租条款7.1转租方在本合同期内将房屋转租给承租方，转租期限为______年______月______日至______年______月______日。7.2转租方应保证承租方在租赁期限内正常使用房屋，不得干涉承租方的正常生活。7.3转租方应承担因转租行为产生的所有费用和责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金，并承担相应的法律责任。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________转租方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________房屋转租合同书身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条房屋描述1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）1.2甲方保证该房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该房屋符合租赁合同约定，具备租赁条件；（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）租赁期满后，甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，履行相关义务；（2）合理使用该房屋，并妥善保管；（3）租赁期满后，按时迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同原文3.转租同意书（如有）4.房屋现状照片或视频5.设施清单6.租金支付证明（如银行转账记录）7.双方身份证明复印件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供房屋或设施未按时收取租金提前解除合同未给予合理通知未履行合同约定的其他义务2.承租方违约：未按时支付租金未合理使用房屋导致损坏提前解除合同未给予合理通知未履行合同约定的其他义务3.转租方违约：未经出租方同意擅自转租提供虚假信息或隐瞒重要事实未保证承租方正常使用房屋未承担因转租行为产生的费用和责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租方：指由出租方授权将房屋转租给他方的一方。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。5.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方延迟支付租金，应发送提醒通知，如仍未解决可协商或通过法律途径解决。2.房屋使用问题：如承租方不合理使用房屋导致损坏，应协商修理或赔偿事宜。3.转租问题：如发现转租方未经同意擅自转租，应及时与转租方及承租方沟通，必要时可解除合同。4.设施损坏或缺失：应及时通知出租方，并协商维修或补偿事宜。五、所有应用场景：1.原出租方因长期外出，需将房屋转租给第三方。2.原承租方因工作变动，需将房屋转租给同事或朋友。3.出租方授权转租方将房屋短期租赁给旅游者。4.承租方因个人原因需提前解除合同，将房屋转租给他人以减少损失。一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证明3.租赁合同4.租金支付凭证5.房屋现状照片6.维修清单7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定，认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋转租给承租方的当事人。2.承租方：愿意租赁房屋并按照约定支付租金、履行相关义务的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：房屋损坏或损失。解决办法：乙方负责修复损坏部分，承担相应费用；严重损失的，可解除合同。3.问题：